General Manager von KİPTAŞ, einer Tochtergesellschaft der Stadtverwaltung von Istanbul (İBB) Ali Kurt, Präsident und Generalführer der AKP Recep Tayyip Erdoğandes von angekündigten sozialen Wohnungsbauprojekts Es wäre illusorisch zu erwarten, dass dadurch Mieten und Wohnungsverkaufspreise kurzfristig sinken, aber es ist üblich, dass Menschen ohne Wohnung eine Wohnung mit langfristiger Finanzierungsmöglichkeit haben, was positiv ist. Wenn wir die Baukosten nicht senken können, wenn wir die Produktion von Baumaterialien nicht fördern können, können wir das Wohnungsproblem nicht lösen, indem wir mehr Wohnungen produzieren.“ sagte.
Die Bauarbeiten der erstmals im Özden Apartment in Kadıköy von der Plattform „Istanbul Renewal“ initiierten Transformation, die von den IMM Urban Cluster Unternehmen KİPTAŞ, Istanbul İmar AŞ und BİMTAŞ gegründet wurde, gehen weiter. Im Rahmen des Programms „150 Projekte in 150 Tagen“ in Istanbul wurde das „Single Building Transformation Project, Presentation and Spatenstichzeremonie“ von İBB-Leiter Ekrem İmamoğlu, KİPTAŞ-Geschäftsführer Ali Kurt und Kadıköy-Gemeindeleiter Şerdil Dara Odabaşı „Es war geschafft heute.
„Das exakt gleiche Finanzmodell sollte akzeptiert und in riskanten Strukturen widergespiegelt werden“
Nach dem Programm machte Ali Kurt Bewertungen über das von Präsident Erdoğan angekündigte Projekt „sozialer Wohnungsbau“. Kurt sagte, dass das Projekt ein wertvoller Durchbruch sei, und sagte: „Wenn wir es als Zahlungsplan betrachten, sehen wir es als einen wertvollen Schritt, wenn wir die aktuellen Finanzregeln berücksichtigen.“ Unter Hinweis darauf, dass es auch wertvoll ist, ob der Prozess verwaltet werden kann oder nicht, sagte Kurt:
„ Denn während die Wohnungsbauverwaltung bis heute durchschnittlich 58.000 Häuser gebaut hat, versprach sie gestern, dass sie mit ihrem Prestige die Kapazität erreicht hat, nächstes Jahr 125.000 Häuser zu bauen. Wenn dies geschehen kann, ist dies ein vorteilhaftes Verfahren für Bürger, die keine Wohnung haben und die vom Präsidenten festgelegten Kriterien erfüllen. Ein sehr großes Geschäft; Finanzen, technischer Prozess. Es ist wertvoll, dass dies überschaubar ist. Ich hoffe, sie schaffen es. Wenn wir das Finanzmodell dort priorisieren und widerspiegeln können, insbesondere in riskanten Strukturen, können wir sie alle mit dem Prestige des Augenblicks transformieren, mit dem Prestige der ungefähr 150.000 unabhängigen Einheiten, die sich im Rahmen von „Istanbul erneuert sich“ beworben haben. , wie in dem Projekt, für das wir heute den Grundstein gelegt haben.”
„Niemand trauert um einzelne Strukturen“
Kurt wies darauf hin, dass die größten Probleme, die sie bei der Umwandlung riskanter Strukturen erleben, die finanziellen Möglichkeiten sind, die sie bieten, und die hohen Baukosten: „ Die Zinsen sind zu hoch. Heute sind wir, wie in unserem Projekt, auf eine einzige Struktur heruntergegangen. Niemand trauert um diese Strukturen. Alternative Finanzierungsmöglichkeiten sind hier genau die gleichen wie beim Gemeinschaftswohnen. Wenn sie ein solches Paket anbieten, freuen wir uns über die Erneuerung riskanter Gebäude.sagte.
„Es wird kurzfristig keine Auswirkungen auf den Rückgang der Immobilienpreise haben“
Kurt, der auch bewertete, ob die Mieten sinken würden oder nicht, sagte, dass dies kurzfristig nicht greifen würde. Kurt setzte seine Worte wie folgt fort:
„Kurzfristig wird sich dies nicht positiv auf den Rückgang der Wohnungsverkaufspreise auswirken. Grundsätzlich wird der Grundstein Anfang des Jahres gelegt und 24 Monate später geliefert, wenn alles gut geht. Zu erwarten, dass dadurch Mieten und Kaufpreise kurzfristig sinken, wäre illusorisch, aber für Menschen ohne Eigenheim ist es natürlich positiv, ein Eigenheim mit langfristiger Finanzierungsmöglichkeit zu besitzen. Wenn wir die Baukosten nicht senken können, wenn wir die Produktion von Baumaterialien nicht fördern können, können wir das Wohnungsproblem nicht lösen, indem wir mehr Wohnungen produzieren.”
Ali Kurt, General Manager von KİPTAŞ, sagte, dass die negative Seite des Projekts, insbesondere in Bezug auf die Stadtplanung, die Zonierung der unbebauten Gebiete in Istanbul sei. Kurt sagte:
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„Istanbul wird erneuert, ein Modell, das in der ganzen Türkei angewendet werden kann“
Kurt sagte, dass bei der Ankündigung von 250.000 Häusern sowohl die Projekte als auch die Landproduktionsprozesse abgeschlossen waren, und sie dachten, dass sie die Quelle dafür erbrachten, verglichen mit dem vorteilhaften Angebot des Finanzierungszahlungsplans. Wir kennen die Hintergründe nicht. Im Hinblick auf die Urbanisierung werden in Istanbul vor allem die für den Bau freigegebenen Gebiete ein Problem darstellen.“ sagte. Kurt, der auch über das Projekt Istanbul Renewal informierte, schloss seine Worte wie folgt:
„ Istanbul erneuert sich, ich denke, die Zukunft der Türkei ist ein Geschäft. Es ist ein Modell, das nicht nur in Istanbul, sondern in der ganzen Türkei angewendet werden kann. Wir, die Bürger, die Auftragnehmer und die Stadtplanungsunternehmen der Stadtverwaltung von Istanbul, sind die Garanten des gesamten Prozesses bis zur schlüsselfertigen Übergabe, ohne die endgültige Errichtung ans Licht zu bringen. Das Schwierigste für uns ist derzeit der Anstieg der Finanz- und Baukosten in den Abstimmungsprozessen. Wenn wir den von der Regierung angekündigten Zahlungsplan im Rahmen des von der Regierung angekündigten Sozialwohnungspakets anbieten könnten, indem wir diejenigen positiv diskriminieren, die riskante Gebäude umbauen, gibt es heute 150.000 unabhängige Einheiten in 6.000 700 Punkten, die nur für die Istanbul Renewal gelten. Wir können 150.000 unabhängige Einheiten mit dem Prestige des Augenblicks umwandeln.“ (PHÖNIX)
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