Das erwartete Erdbeben in Istanbul lenkte den Investor in die umliegenden Provinzen: Kocaeli sticht hervor
Der Immobilien- und Investmentspezialist sagte, dass die Türkei weiterhin ein attraktiver Markt für Immobilieninvestoren sei Ugur Öztürk, „Viele Bürger in Istanbul neigen in letzter Zeit dazu, in die umliegenden Provinzen zu ziehen. Die Tatsache, dass sich diese Situation auf den Immobilienpreis auswirkt, spielt eine entscheidende Rolle für die Präferenzen der Anleger. Beispielsweise sind die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Wohnimmobilien in Kocaeli in den letzten drei Jahren um 565,2 Prozent gestiegen und betragen 14.785 TL, während die Amortisationszeit der Investition mit 16 Jahren berechnet wird.sagte.
Öztürk, Gründer von Invest Global Real Estate, sagte, dass das Renditepotenzial von Immobilieninvestitionen je nach Region unterschiedlich sei: „Das Immobiliensegment, das im Jahr 2023 Kosten von 89,11 Milliarden Dollar erreichte, wird bis 2028 voraussichtlich 151,23 Milliarden Dollar erreichen. Während dieses Bild den Investoren in unserem Land grünes Licht zum Handeln gibt, variiert das Renditepotenzial der Investitionen je nach Region. Beispielsweise öffnet die Migrationswelle aus Großstädten, insbesondere Istanbul, in andere Provinzen mit den Auswirkungen der Erdbeben der letzten Zeit die Tür für Immobilien in verschiedenen Städten, um an Wert zu gewinnen.“er sagte.
Kocaeli und Muğla ragen heraus
Öztürk stellte fest, dass insbesondere die Bewohner von Istanbul und Izmir dazu neigen, in die umliegenden Provinzen zu ziehen, und sagte:
„Viele Bürger in Istanbul neigen in letzter Zeit dazu, in die umliegenden Provinzen zu ziehen. Die Tatsache, dass sich diese Situation auf den Immobilienpreis auswirkt, spielt eine entscheidende Rolle für die Präferenzen der Anleger. Beispielsweise sind die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Wohnimmobilien in Kocaeli in den letzten drei Jahren um 565,2 Prozent gestiegen und betragen 14.785 TL, während die Amortisationszeit der Investition mit 16 Jahren berechnet wird. Die Migrationsbewegung von İzmir in Provinzen wie Muğla wirkt sich auch auf die Immobilienpreise in diesen Städten aus. Es zeigt sich, dass die Immobilienpreise in Muğla in drei Jahren um 712,9 Prozent gestiegen sind und 29.539 TL pro Quadratmeter erreicht haben, während die Rückkehrperiode mit 21 Jahren gemessen wird. Investoren machen sich diese Konditionen auch zu einem Vorteil für die Erzielung von Mieteinnahmen zunutze. So sehr, dass die durchschnittliche Miete in Kocaeli bei etwa 15.000 TL liegt, in der Umgebung von Muğla Bodrum jedoch bei etwa 25.000 TL. Beide konkurrieren also mit Großstädten.“(DHA)
T24
