Die Immobilienkrise, die durch einen Rekordanstieg der Immobilienpreise und eine Politik der hohen Inflation und niedrigen Zinssätze entstand, wirkt sich weiterhin negativ auf die Jugend aus. Die Hälfte der jungen Menschen in der Türkei lebt in überfüllten Wohnungen. Der EU-Durchschnitt liegt bei 26 Prozent.
auf Euronews zu den Nachrichten Laut der Studie lebt die Hälfte der jungen Menschen im Alter von 15 bis 29 Jahren in „überfüllten Wohnungen“. Während diese Quote in der Türkei bei 51 Prozent liegt, liegt sie in der EU bei 26 Prozent. Betrachtet man die Gesamtbevölkerung, leben in der Türkei vier von zehn Menschen in sehr beengten Häusern. In der EU beträgt diese Quote nur 17 Prozent.
Was bedeutet also überfüllte Wohnungen? Haben junge Menschen in der Türkei ein eigenes Zimmer? Wie viele Menschen in der Türkei leben in überfüllten Wohnungen?
Nach der Definition des Europäischen Statistischen Amtes (Eurostat) lebt eine Person in einer sehr überfüllten Wohnung, wenn die folgenden Regeln nicht erfüllt sind:
- Wenn im Haushalt kein Zimmer pro Paar vorhanden ist
- Wenn ein Zimmer für Personen über 18 Jahre nicht verfügbar ist
- Im mittleren Alter von 12-17 Jahren und zwei Personen des gleichen Geschlechts steht kein Zimmer zur Verfügung
- Wenn ihr Geschlecht unterschiedlich ist, wenn eine Person im mittleren Alter von 12-17 Jahren kein anderes Zimmer hat
- Wenn zwei Kinder unter 12 Jahren kein Zimmer haben
Laut Eurostat-Daten leben im Jahr 2022 17 Prozent der Bevölkerung in der EU in Häusern mit unzureichender Zimmerzahl.
Unter den EU-Ländern ist diese Quote in Zypern am niedrigsten (2 Prozent); am höchsten in Rumänien (41 Prozent). Wenn man Kandidaten und potenzielle Kandidaten mit einbezieht, liegt die höchste Quote in Montenegro mit 61 Prozent. Es folgen Albanien (58 Prozent) und Serbien (51 Prozent).
Türkiye belegt mit den Daten für 2021 den 7. Platz unter 35 Ländern. In einigen anderen Ländern ist dieses Verhältnis wie folgt: Griechenland 28 Prozent, Italien 25 Prozent, Deutschland 11 Prozent, Frankreich 9 Prozent und die Niederlande 3 Prozent.
Unzureichende Zimmeranzahl höher für junge Leute
Während 17 Prozent der Gesamtbevölkerung in der EU in sehr überfüllten Wohnungen leben, steigt dieser Anteil bei jungen Menschen im Alter von 15 bis 29 Jahren auf 26 Prozent.
In der Türkei hingegen leben 51 Prozent der jungen Menschen in Wohnheimen, in denen die Anzahl der Zimmer nicht ausreicht. Türkiye liegt erneut auf Platz 7 unter 35 Ländern.
Es sind wieder Balkanländer auf dem Gipfel. In Montenegro liegt diese Quote bei 73 Prozent; 70 Prozent in Albanien. Die niedrigsten Quoten gibt es in Zypern, Malta und Irland mit 4 Prozent.
Beim Anstieg der Immobilienpreise steht Türkiye weltweit an erster Stelle
In einigen anderen Ländern ist der Anteil junger Menschen, die in überfüllten Wohnungen leben, wie folgt: Bulgarien 55 Prozent, Griechenland 46 Prozent, Italien 40 Prozent, Schweden 32 Prozent, Deutschland 19 Prozent, Frankreich 17 Prozent und Belgien 9 Prozent.
Im letzten Quartal 2022 verzeichneten 14 von 58 Ländern einen realen Anstieg der Immobilienpreise, wobei die Türkei an erster Stelle steht. Aufsehen erregt ein jährlicher Anstieg von 51 Prozent in der Türkei. An zweiter Stelle steht Israel, dessen jährliche reale Steigerung 11 Prozent beträgt.
Immobilieninflation im dreistelligen Bereich
Der rasante Anstieg der Immobilienpreise spiegelte sich auch in den Informationen der Zentralbank wider. Laut der CBRT-Studie zum Immobilienpreisindex stiegen die Immobilienpreise im April monatlich um 4,7 Prozent und jährlich um 121,3 Prozent. Der reale Anstieg der Immobilienpreise wurde mit 53 Prozent berechnet.
Der jährliche Anstieg der Immobilienpreise erreichte im September 2022 189,2 Prozent. Im gleichen Zeitraum betrug der jährliche Anstieg in Istanbul 212 Prozent.
Den Daten zufolge stieg der Quadratmeterpreis eines Hauses in der Türkei auf 22.841 Lira. Der Quadratmeterpreis eines Hauses betrug in Istanbul 35.114 Lira, in Ankara 16.800 Lira und in Izmir 26.582 Lira.
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