„Raus aus dem Haus“ für Mieter eingerichtet: Vermieter bieten ihren Mietern Geld zum Auszug

In Istanbul begannen Immobilienbesitzer, ihren derzeitigen Mietern Geld anzubieten, damit sie ihre Häuser räumen und ihre Immobilien zu einem höheren Preis vermieten konnten.

Während die außergewöhnlichen Mietpreiserhöhungen in Istanbul weitergehen; Hausbesitzer, die ihre Wohnungen mit dem 2-3-fachen Preisunterschied vermieten möchten, bieten ihren derzeitigen Mietern Geld, um ihre Wohnungen zu räumen. Experten geben an, dass die Vermieter nach den Mieterhöhungen zu dieser Methode gegriffen haben, als die eigene Wohnung niedrig blieb und der Mieter das Angebot, die Wohnung zu räumen, nicht annahm. Experten gehen davon aus, dass die 25-prozentige Kürzung des Mieterhöhungsgesetzes im vergangenen Jahr den Anstieg der Wohnungspreise nicht verhindert hat.

Während Nizamettin Aşa, der Vorsitzende der Istanbuler Maklerkammer, feststellt, dass es kein Problem in Bezug auf eine gegenseitige Einigung zwischen Mieter und Eigentümer gibt, erwähnt die Vorsitzende des Verbraucherverbands, Aydın Ağaoğlu, dass das untere und obere Ende des Mietpreises sein sollten vom Staat bestimmt.

„Das Ziel des Vermieters ist es, das Geld in ein paar Monaten aus dem neuen Mieter herauszubekommen“

In Anbetracht der Wohnungsnot in der Türkei sagte Ağaoğlu:

„In letzter Zeit herrscht in unserem Land eine zunehmende Wohnungsnot. Dadurch sind die Wohnungsmieten und die Wohnungspreise erheblich gestiegen. Sehen Sie, der Verkauf von Wohnungen an Ausländer ist in Kanada verboten. In den Niederlanden wurde eine Obergrenze für die Mieten festgelegt. Derzeit sind die Mieten so stark gestiegen, dass die Bürger 8.500 Lira haben, einen Mindestpreis bekommen. Es kann keine Wohnung zur Miete unter 10.000 Lira finden. Letztes Jahr hat unsere Regierung eine Entscheidung getroffen und die Mieterhöhung mit 25 Prozent beendet war keine Analyse. Zu diesem Zeitpunkt konnten einige Hausbesitzer den Mieter, der in ihrem eigenen Haus lebte, nicht für 3.000 Lire entfernen, also sitze ich neben ihnen für 10.000 Lira. Er sagt, er wird es herausbekommen. Ich werde 7.000 Lira bereitstellen von zusätzlichem Geld pro Monat. Solch ein Interesse wird auch 140 Tausend Lira in 12 Monaten betragen. Er bietet dem Mieter definitiv eine bestimmte Menge Geld an. Das Ziel des Eigentümers der Wohnung ist es, das Geld, das er von dem neuen Mieter gegeben hat, zu bekommen in ein paar Monaten. Einige Immobilienmakler beschäftigen sich auch mit diesem Thema. Ich meine, die Eigentümer sagen, dass Sie den Mieter entfernen, den Sie für dreitausend Lira abgerechnet haben. Ich werde Ihnen keine Woche nehmen, es ist das 4-fache des Preises. Ich bringe einen Mieter mit. An dieser Stelle gibt es eine Untergrenze für Mieten. Die gesetzliche Gesetzgebung in unserem Land hat eine untere Grenze festgelegt. Sie darf nicht weniger als 5 Prozent des Jahresmietbetrags der Steuerbemessungsgrundlage betragen, was einen Präzedenzfall für die Grundsteuern der Gemeinden darstellt. Lassen Sie uns die Obergrenze bringen. Wenn beispielsweise die Obergrenze von 6 Prozent erreicht wird und der aktuelle Wert in der Gemeinde eine Million beträgt, beträgt die Jahresmiete 60.000 Lira, und wenn Sie sie durch 12 teilen, werden es 5.000 Lire pro Monat. Eine solche Obergrenze sollte eingeführt werden, sie haben dies in den Niederlanden getan, sie haben einige Kriterien festgelegt. Nach Angaben des Landkreises, nach wie vielen Zimmern, nach wie vielen Quadratmetern, nach dem Komfort, wurde die Obergrenze bei den Mieten heraufgebracht. An dieser Stelle müssen wir bewusster handeln und den steigenden Bedarf an Wohnraum berücksichtigen, insbesondere nach dem Erdbeben, das wir erlebt haben. Wir alle müssen unsere Hände auf unser Gewissen legen, nicht auf unseren Geldbeutel.“

„Es gibt kein rechtliches Problem in einer Vereinbarung, auf die sich beide Seiten einigen werden“

Nizamettin Aşa, der Leiter der Maklerkammer von Istanbul, erklärte, dass sie in letzter Zeit häufig auf dieses Problem gestoßen seien. , „Wir hatten davon gehört oder es ist uns schon einmal passiert. Der Vermieter bot Geld an. In der letzten Zeit war der Preis, den die ehemaligen Mieter zahlten, jedoch sehr niedrig, ebenso wie das Haus mindestens dreimal fünfmal Die neue, die die Vermieter dazu zwingt, den Mieter zu räumen. Wir hören derzeit Angebote, dass ich zahle oder fünf Monate lang keine Miete von Ihnen nehme, ich zahle so viel oben drauf. Das passiert sogar Immobilienmaklern Ist der Mieter bei dieser Wette maßvoll oder nimmt er auch an, dann ist das eine Vereinbarung, also eine Vereinbarung, auf die sich beide Seiten einigen können Das.“ Sprachform. (DHA)

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