Sozialer Wohnungsbau Warnung von Burhan Özfatura: Ohne Garantie wäre ich nicht in dieses imaginäre Projekt der AKP-Regierung eingetreten!

Er arbeitete als Rechnungsexperte im Finanzministerium, als Leiter des Clusters der Steuerinspektoren von Izmir, im Finanzamt von Izmir, als Dozent, als Berater des Premierministers und als Bürgermeister der Stadt Izmir im Jahr 1984. 1989 und 1994-1999. Burhan Ozfatura warnte vor den von der Regierung angekündigten sozialen Wohnungsbauprojekten. Özfatura sagte, dass es keine Preisgarantie gebe, die genauen Kosten nicht klar seien und die zu zahlenden Raten über 20 Jahre steigen würden: „Ich persönlich sage, dass ich selbst dann nicht an diesem imaginären Projekt teilgenommen hätte, wenn ich die notwendigen Regeln gehabt hätte der AKP-Regierung ohne Gewähr.“

Özfatura, die die Projekte EGEKENT und EVKA in İzmir realisiert hat, sprach auch über das von ihnen realisierte Projekt und stellte Vergleiche mit TOKİ her.

Im Gespräch mit dem New-Age-Autor Orhan Uğuroğlu sind die Aussagen von Özfatura wie folgt:

„In beiden Perioden waren Teams mit Verdiensten, Ehrlichkeit und Fleiß im Einsatz. Unabhängig von ihrer Partei waren unsere Ratsmitglieder in jeder Phase der Durchführung als Initiative aktiv und zeigten ein Beispiel voller Solidarität. Alles war sehr klar . Es fand vor den Bürgern und den Medien statt. Es wurde ein sehr strenges und multilaterales Kontrollsystem eingerichtet. Kontrolle von Ratsmitgliedern, Inspektoren und Rechnungsprüfern in kommunalen Unternehmen und vielen Wirtschaftsprüfern. Bauausschreibungen wurden unter Beteiligung von Mitgliedern durchgeführt von 4 politischen Parteien im Parlament und in den Medien ließ die Arbeit nicht unvollendet.

Es wurde eine sehr breite Konsultations- und Konsultationsordnung eingerichtet. Insbesondere die Bauingenieurkammer sorgte für eine akribische und holzlose Kontrolle. Er verzieh nicht einmal den kleinsten Fehler, er ließ es abreißen und neu aufbauen. Labore wurden in Baugebieten eingerichtet. Wir bekamen Hilfe und Beratung von anderen Berufskammern und Fakultäten… Die Preise und Raten der von uns gebauten Häuser standen von Anfang an fest, sie waren absolut, keine einzige Lira-Erhöhung war Gegenstand von Worten. Unsere Leute haben wirklich günstigen Wohnraum mit Festpreisen und bezahlbaren Raten. Als Gemeinde haben wir bei Infrastrukturinvestitionen in jeder Hinsicht geholfen. Die von uns erhaltenen Anzahlungen und die beim Bau verwendeten Materialien; Zum Beispiel haben wir ihre Preise festgesetzt, indem wir Inputs wie Eisen, Zement, Fliesen, Sanitärkeramik, Tischlerei und Elektromaterial genommen haben, die sich zu den Baukosten addieren würden, und sie vor Erhöhungen geschützt haben. Die großartige Unterstützung, die der verstorbene Premierminister und Präsident Turgut Özal in jeder Hinsicht gegeben hat, wird niemals vergessen werden.

Bürger, die ein Haus besitzen wollten, leisteten die Zahlungen pünktlich. Die Bauarbeiten wurden termingerecht fertiggestellt. Dadurch haben wir das Vertrauen der Bürger in uns nicht erschüttert, wir sind nicht rot geworden. Außerdem hat es trotz der Beben keine nennenswerte Verfolgung in den Gebäuden und Wohnungen gegeben, seit die Wohnungen betreten wurden. Wir haben die Vorteile der Zusammenarbeit mit verdienstvollen Gruppen, umfassender Konsultation, Transparenz und strenger Kontrolle gesehen.

Kann TOKİ also diese übertriebenen Projekte bewältigen? Ich denke, es ist sehr mächtig. Denn diese Regierung legt keinen Wert auf Verdienste, wissenschaftliches Arbeitssystem, wichtige Vorbereitungen, Konsultationen mit Experten, Kontrolle und Transparenz. Vor allem gibt es keine Preisgarantie. Die genauen Kosten sind nicht ersichtlich. Auch die für 20 Jahre zu zahlenden Raten steigen, und die Einstandspreise steigen während Baubeginn und Bauende. Ziel dieser Regierung ist es, Subunternehmern den Vorrang zu geben und Ausschreibungen hinter der Tür zu machen. Der Ansturm der Bürger hat die Form „5 Auftragnehmer holen die Pakete ab“. Die genauen Baukosten in diesem Projekt sind nicht sicher. Selbst wenn beispielsweise die Inflation zu den vorhergesagten Raten realisiert wird, belaufen sich die Kosten für ein 608.000-Lira-Haus auf 4 Millionen 100.000-Lira. Ausgenommen von diesen Kosten sind die Kosten der Gemeinden, die die meisten Dienstleistungen, insbesondere Infrastruktur, erbringen können. Ich sehe, dass die Antragsteller mehr als eine 10-prozentige Anzahlung nicht kennen und dass die Zahlungen zweimal pro Jahr steigen. Die Mindestanzahlung beträgt 60.000 Lire.

Leider wurde den Bürgern vorgegaukelt, dass sie eine Wohnung besitzen würden, um Miete zu zahlen. Bis heute wurden 58.000 Klagen gegen TOKİ eingereicht. Weil TOKİ die versprochenen Häuser nicht in hoher Qualität gebaut und nicht rechtzeitig geliefert hat. TOKİ hat weder genug Fracht noch ein Team, um es zu kontrollieren. Es gibt viele wichtige Beschwerden über die Qualität von TOKİ-Konstruktionen. Ausschreibungen sind auch nicht transparent.

Ich persönlich sage, selbst wenn ich die notwendigen Regeln hätte, wäre ich nicht in dieses imaginäre Projekt der AKP-Regierung eingetreten, für das es keine Garantie gibt …“

T24