Mit der Aufhebung der seit zwei Jahren geltenden 25-Prozent-Mieterhöhungsgrenze kommt im kommenden Juli das System der Bestimmung der Erhöhung nach der Inflation wieder in Kraft. Das Immobilienministerium teilte jedoch mit, dass die Hausbesitzer die Inflation, die im Juli voraussichtlich bei etwa 60 Prozent liegen würde, als niedrig empfanden und dass einige von ihnen doppelte Erhöhungen pro Jahr durch den Abschluss kurzfristiger Verträge mit einer Laufzeit von sechs Monaten forderten.
Anwälte weisen jedoch darauf hin, dass bei Mietverträgen die jährliche Inflationsrate zugrunde gelegt werden sollte, und warnen: „Jeder darüber liegende Antrag steht dem Mieter offen, rechtliche Schritte einzuleiten.“
Laut den Nachrichten von Kaan Zenginli von der Zeitung Türkiye sagte Ersin Çetin, Eigentümer von Yuvam Emlak, der sagte, dass Hausbesitzer die vom türkischen Statistikinstitut (TUIK) angekündigten 60 Prozent als niedrig empfanden: „Die Preiserhöhung wurde aufgehoben; aber es ist nicht ergebnisoffen. „Deshalb werden Mieter zum Abzug gedrängt“, sagte er. Çetin sagte: „Um nun nicht bei 60 Prozent festzustecken, wollen sie einen kurzfristigen 6-Monats-Vertrag unterzeichnen. Dies bedeutet eine Verdoppelung der Steigerung pro Jahr. Sie sind im Juli angemeldet und haben bis Januar bezahlt. Ein weiterer Vertrag wird im Januar zum neuen Preis bis Juli unterzeichnet. Eigentlich ist das nicht legal; Aber es gibt diejenigen, die unter diesen Bedingungen Wohnraum zur Verfügung stellen. „Hausbesitzer tun so, als würden sie den Schmerz von zwei Jahren nehmen“, sagte er.
Rechtsanwältin Sibel Aslan sagte: „Es kann nicht passieren, dass Mieter alle ihre Rechte verlieren, nur weil die Preiserhöhung aufgehoben wird.“ Für Erhöhungen über der Inflationsrate sind Klagen anhängig. Auch hier wird, wie bei der 25-Prozent-Erhöhungsgrenze, die Inflationsrate die Erhöhung bestimmen. „Im Falle einer Meinungsverschiedenheit werden Mediatoren eingreifen“, sagte er.
T24