An der Spitze der Mieterliste der Wohnungseigentümer stehen heute Studierende, denen früher keine Unterkunft zur Verfügung gestellt wurde. Beamte, Soldaten und Anwälte standen ganz unten auf der Nachfrageliste der Mieter.
Ehrenvorsitzender des türkischen Immobilienberaterverbandes Salim Taşcı, Er sagte, dass trotz der schnell steigenden Inflation die 25-prozentige Erhöhung der Miete Studenten in den Augen der Hausbesitzer zu Königen mache. Erdoğan Süzer aus Sözcü zu den NachrichtenTaşcı bewertete die jüngsten Entwicklungen in den Beziehungen zwischen Vermietern und Mietern und sagte, dass die rasch steigende Inflation und die Beschränkungen für Mieterhöhungen die Präferenzen der Mieter völlig verändert hätten.
Die ersten drei Reihen sind Studenten, Bürokraten und Fernsehsender.
Salim Taşcı gab an, dass Studenten auf der Mieterpräferenzliste der Hausbesitzer an erster Stelle standen, hochrangige Bürokraten an zweiter Stelle und Fernsehsender und Journalisten an dritter Stelle.
Taşcı gab an, dass bei der Vermietung von Wohnungen Anzeigen wie „Nicht für Junggesellen, Studenten oder nur Frauen“ vollständig entfernt und durch Anzeigen wie „Nicht für Studenten zu vermieten“ ersetzt wurden. „Der Student ist im wahrsten Sinne des Wortes zum König bei der Vermietung geworden. Die Person, die den Studenten sieht, gibt direkt seinen Wohnsitz an. Tatsächlich ist es kein Problem, wenn zwei oder drei Schüler zusammenbleiben. „Es gibt auch Hausbesitzer, die im Artikel einer Kaution von drei Monaten zustimmen.“ sagte. Taşcı erläuterte die Gründe für die Bevorzugung von Studenten wie folgt:
„Aufgrund der 25-Prozent-Erhöhungsbegrenzung gibt es keine Viktimisierung“
„Die Ausbildungszeit der Studierenden beträgt 2 bis 4 Jahre. Fast die Hälfte der studentischen Mieter verlässt in der Regel ihre Wohnung nach Ablauf eines Jahres. Mit neuen Regeln können Hausbesitzer ihre Häuser an neue Mieter vermieten. Auf diese Weise wird es nicht zum Opfer der 25-Prozent-Steigerungsbegrenzung, die deutlich unter der Inflation liegt. Fast alle Studierenden zahlen ihre Miete systematisch. „Unter den Studierenden gibt es keinen Eigentümer-Mieter-Konflikt.“
Taşcı sagte, dass Beamte, die den Hausbesitzern in der Vergangenheit sehr am Herzen lagen, fast in Ungnade gefallen seien. Taşcı wies darauf hin, dass Beamte langfristige Mietverträge abschließen. „Während Langzeitmieten in Zeiten hoher Inflation für Mieter von Vorteil sind, führen sie dazu, dass Hausbesitzer der Inflation erliegen. Aus diesem Grund glauben Hausbesitzer, dass sie durch kurzfristige Mietverträge von Studenten vor Inflationsverlusten bewahrt werden.“sagte.
Den Umfrageergebnissen zufolge sieht die Rangfolge der Mieterpräferenzen der Hausbesitzer wie folgt aus:
1- Student
2- Hochrangiger Bürokrat
3- Fernsehmoderator-Journalist
4- Künstler
5- Banker
6- Galeristen
7- Doktor
8- Krankenschwester
9- Richter-Staatsanwalt
10- Mitglied des Parlaments
11- Anwälte
12- Soldaten
2- Hochrangiger Bürokrat
3- Fernsehmoderator-Journalist
4- Künstler
5- Banker
6- Galeristen
7- Doktor
8- Krankenschwester
9- Richter-Staatsanwalt
10- Mitglied des Parlaments
11- Anwälte
12- Soldaten
T24