ASCE REIT-Gründer und beherrschender Gesellschafter Abdulkadir Konukoglu, mit der Begründung, dass der Hauptgrund für die Öffnung von ASCE REIT für die Öffentlichkeit die Institutionalisierung sei, „Wir gehen so oft wie möglich an die Börse, damit dieses Unternehmen jahrelang bestehen bleibt und das System ewig bestehen bleibt. Denn nicht-institutionalisierte, nicht-börsennotierte Unternehmen lösen sich nach ein oder zwei Generationen auf.“genannt.
Konukoğlu erklärte, dass er nach der Übergabe des Verwaltungsratsvorsitzes im Rahmen des 65-jährigen Antrags an die Sanko Holding begonnen habe, im Bausektor tätig zu werden, der nicht zum Tätigkeitsbereich der Sanko Holding gehöre. „Wir haben unser Geschäft so weit wie möglich erweitert und werden dies auch weiterhin tun. Wir haben 4-5 Standorte, deren Projekte wir begonnen und abgeschlossen haben. Wir haben einen Standort in Ankara, der kurz vor der Fertigstellung steht. Wir haben 2 Standorte fertiggestellt.“ in Istanbul. Wir werden auf unserem 107.000 Quadratmeter großen Grundstück in Bahçeşehir ein Grundstück errichten. Es gibt ein angrenzendes Grundstück von 85.000 Quadratmetern, das der Sanko-Gruppe gehört. Wir werden mit etwa 1.800 Häusern beginnen, deren Details derzeit erstellt werden studiert. Danach werden wir durch die Durchführung von Projekten expandieren. Das Hauptgeschäft dieses Unternehmens besteht darin, Projekte zu entwickeln und Immobilien zu produzieren. Es gibt Tausende von Wohnungen, die Immobilienunternehmen im Ausland vermieten. Unser „Unser Hauptziel ist es, Mietwohnungen zu schaffen.“ so viel wie möglich. Wir gehen zu dem System, das viele Immobilien und kontinuierliche Mieteinnahmen hat. Wir versuchen, dies zu etablieren.“nutzte seine Aussagen.
Konukoğlu wies darauf hin, dass der Hauptgrund für die Veröffentlichung von ASCE REIT die Institutionalisierung sei. „Wir gehen so oft wie möglich an die Börse, damit dieses Unternehmen jahrelang bestehen bleibt und das System ewig bestehen bleibt. Denn nicht-institutionalisierte, nicht-öffentliche Unternehmen lösen sich nach ein oder zwei Generationen auf. Hier werden wir neue Projekte zur Vermietung durchführen.“ und Verkauf, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbesegment. Das ist unser Hauptziel.“genannt.
Konukoğlu erklärte, dass sie 20 Prozent der Einnahmen aus dem öffentlichen Angebot für Grundstückskäufe, 20 Prozent für Betriebsausgaben und 60 Prozent für die Finanzierung von Investitionen verwenden werden. „Das Unternehmen hat Schulden in Höhe von 3 Prozent seines gesamten Vermögens. Das gehört mir und wir haben keine Schulden, auch nicht bei Banken, außer dieser. Wir tätigen alle Käufe so weit wie möglich in bar und verkaufen, nachdem das Gebäude fertig ist.“ . Wir verkaufen nicht vom Land aus. Es wird nicht verschwendet. Anstatt beispielsweise 100 zu machen, machen Sie 50 im Voraus. Anstatt 1.000 Credits zu machen und diese zu verschwenden, indem Sie stecken bleiben, ist es notwendig, weniger zu verdienen. Sie müssen so kaufen „Bestellen Sie so viel Ausrüstung wie möglich im Voraus. In diesem Fall ist Ihre Gewinnspanne höher.“er sagte.
„Wenn das Angebot steigt, sinken die Preise oder bleiben stehen“
Konukoğlu erklärte, dass sie mit den im Wohnungssektor ergriffenen Maßnahmen zufrieden seien und sagte:
„Jetzt wird nicht jeder, der ihm in den Weg kommt, bauen können. Jetzt werden die Lizenzen an diejenigen vergeben, die vernünftige Kriterien erfüllen. Ich denke, dass etwas systematischer gearbeitet wird. Die getroffenen Entscheidungen sind normal. Es ist normal, sie zu treffen.“ die getroffenen Entscheidungen. Nur wenn die langfristige, 20-jährige Wahrheit auf die langfristigen Wohnungsbaudarlehen verteilt wird, werden sich die Menschen wohler fühlen. Er kann ein Haus besitzen, indem er eine kleine Differenz darauf setzt. Wenn wir es nicht erhöhen können Wenn das Angebot an Wohnraum steigt, werden die Mieten unweigerlich steigen. Eine typische Immobilie sollte in 15 bis 20 Jahren zurückgehen. Heute beginnt es in der Türkei in 30 bis 40 Jahren zurückzugehen. Wenn das Angebot steigt, werden die Preise sinken bzw. sinken Stopp. Heute ist unsere Wohnungsstruktur niedrig und die Nachfrage hoch, was unweigerlich die Immobilienpreise in die Höhe treibt.
Wir glauben, dass die Zukunft der Türkei sehr ausreichend ist. Die Jahre 2024-2025 werden angenehmer. Die Wahlen sind vorbei, Entscheidungen werden getroffen. Die neuen Minister werden mehr Kontrolle über ihre Arbeit haben. Sowohl unsere Wohnverhältnisse als auch unsere Industrie werden gut sein. Mit dem Erwerb dieser Anteile werden wir unsere Partner. Die Partner unseres Unternehmens sind ich und meine Kinder. Während wir früher einmal dachten, müssen wir jetzt tausend denken. Wir werden versuchen, unser Unternehmen so weit wie möglich auszubauen. Wir werden bestimmte Gewinne ausschütten. Wir werden in einer für beide Seiten angenehmen Partnerschaft zusammenarbeiten.“
Öffentliches Angebot von ASCE REIT, Halk Yatırım Menkul Bedeller A.Ş. ausgeführt von. Das Unternehmen wird der Öffentlichkeit 165 Millionen Aktien zu einem Nominalpreis von jeweils 1 TL anbieten, und die Streubesitzquote wird 25,04 Prozent betragen.
Im Rahmen des öffentlichen Angebots von ASCE REIT, das durch Kapitalerhöhungs- und Partnerverkaufsverfahren durchgeführt wurde, wurden 80 Prozent der gesamten Aktien von 165 Millionen TL ausgegeben, wobei die Kapitalerhöhung einen Nominalwert von 99 Millionen TL und den Verkauf von 66 Millionen nominell teuren Aktien ausmachte Die Aktien von Abdulkadir Konukoğlu wurden von inländischen Privatpersonen erworben und 20 % werden von inländischen institutionellen Anlegern erworben. Mit dem öffentlichen Angebot soll das eingezahlte Kapital des Unternehmens von 560 Mio. TL auf 659 Mio. TL erhöht werden.
Während der öffentliche Angebotspreis für die Aktie des Unternehmens bei 12,60 TL liegt, wird die Nachfrage am 27. und 28. Juli eingezogen und die Aktien werden am 3. August mit der Bearbeitung beginnen. ASCE REIT verpflichtet sich, dass für ein Jahr ab dem Datum, an dem seine Aktien an der Borsa Istanbul gehandelt werden, keine zufällige Kapitalerhöhung oder Bonuskapitalerhöhung stattfindet und dass die im Umlauf befindliche Aktiengröße aus diesem Grund nicht erhöht wird und dass dies auch nicht der Fall sein wird Verkauf oder öffentliches Angebot in einer Weise, die zu einer Erhöhung der Anzahl der im Umlauf befindlichen Aktien führt.
(AA)
T24