Das Bahçeşehir-Universitätszentrum für Wirtschafts- und Sozialforschung (BETAM) gab an, dass sich die Mietpreise in Hatay, Kahramanmaraş und Malatya in den letzten zwei Monaten nach den Erdbeben in Kahramanmaraş am 6. Februar fast verdoppelt haben.
BETAM hat seinen April-Bericht zum Mietwohnungsmarkt veröffentlicht. Während die jährliche Steigerungsrate des durchschnittlichen Quadratmeterpreises für Mietwohnungen in der Türkei im März 157 Prozent betrug, stieg dem Bericht zufolge der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungsanzeigen auf 97 TL.
Der Quadratmeterpreis in Istanbul beträgt 122,2 TL
Andererseits betrug die jährliche Mietsteigerungsrate in Istanbul 127 Prozent, in Ankara 199 Prozent und in Izmir 186,5 Prozent. Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Mietwohnungen wurden mit 122,2 TL in Istanbul, 77,5 TL in Ankara und 93,1 TL in Izmir erzielt. Inflationsbereinigt stiegen auch die (realen) Mieten sowohl im ganzen Land als auch in drei Metropolen.
In dem Bericht wurde festgestellt, dass der Indikator für die Nachfrage nach Mietwohnungen im Vergleich zum Februar um 1,6 Prozent gesunken ist. Im Vergleich zum Vorjahresmonat ist die Nachfrage nach Mietwohnungen um 25,2 Prozent höher. Das Verhältnis der Zahl der Mietwohnungen, die als Indikator für die Vitalität des Mietwohnungsmarktes herangezogen werden, zur Zahl der Mietanzeigen ist sowohl landesweit als auch in drei Metropolen zurückgegangen.
Andererseits ist das Alter der geschlossenen Mietanzeigen, ein weiterer Indikator für die Vitalität des Mietwohnungsmarktes und der misst, wie lange die Mietanzeigen in der Luft bleiben, sowohl im ganzen Land als auch in drei Metropolen zurückgegangen.
Die Steigerung in Malatya beträgt 93 Prozent
Im aktuellen Monatsbericht von BETAM wurden auch die Mieterhöhungen im Erdbebengebiet untersucht. Es wurde der Schluss gezogen, dass die Preise aufgrund des Rückgangs des Wohnungsangebots und der gestiegenen Nachfrage in den 10 Provinzen gestiegen sind, mit Ausnahme von Adıyaman, wo aufgrund des Mangels an ausreichenden Anzeigen keine Berechnungen durchgeführt werden konnten.
Der Bericht enthielt die folgenden Worte:
„Die Preissteigerungsraten in Gaziantep (34,6 Prozent) und Osmaniye (31,6 Prozent) waren relativ gering. Dagegen sind in Hatay (79,1 %), Kahramanmaraş (88,9 %) und Malatya (93 %) die Steigerungen gering sehr hohes Niveau. Die Mietpreise in diesen drei Provinzen haben sich in den letzten zwei Monaten fast verdoppelt. Wie wir oben erwähnt haben, ist zu sehen, dass eine hohe Nachfrage nach Wohnraum zu hohen Preissteigerungen führt, da sich Mietwohnungen in soliden Gebäuden befinden.“
Grafik: BETAM
T24