Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in der Türkei stieg im Januar um 173,5 Prozent auf Jahresbasis. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen ist landesweit auf 76,6 TL gestiegen.
Laut dem Bericht des Wirtschafts- und Sozialforschungszentrums der Universität Bahçeşehir (BETAM) aus den Daten des Eigentümers auf seiner Website; Während die jährliche Steigerungsrate des durchschnittlichen Quadratmeterpreises für Mietwohnungen im Land im Januar 173,5 Prozent betrug, stieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen auf 76,6 TL. Andererseits betrug die jährliche Mietsteigerungsrate in Istanbul 145,5 Prozent, in Ankara 144 Prozent und in Izmir 183,2 Prozent.
Der Quadratmeterpreis von Miethäusern in Istanbul beträgt 108,1 TL
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Mietwohnungen wurden mit 108,1 TL in Istanbul, 51,3 TL in Ankara und 76,5 TL in Izmir realisiert. Inflationsbereinigt stiegen auch die (realen) Mieten sowohl im ganzen Land als auch in drei Metropolen.
Der Nachfrageindikator für Mietwohnungen stieg im Vergleich zum Dezember um 8,7 Prozent. Allerdings ist die Nachfrage nach Mietwohnungen um 7,1 Prozent höher als im Vorjahresmonat. Das Verhältnis der Anzahl vermieteter Wohnungen, die als Indikator für die Vitalität des Mietwohnungsmarktes verwendet wird, zur Anzahl der Mietanzeigen stieg sowohl im ganzen Land als auch in drei Metropolen.
Das Alter der geschlossenen Mietanzeigen, das ein weiterer Indikator für die Vitalität des Mietwohnungsmarktes ist und misst, wie lange die Mietanzeigen in der Luft bleiben, änderte sich im ganzen Land nicht, stieg um eine Maßnahme in Istanbul und Izmir und ging zurück Ankara.
Mieterhöhungsraten in Ankara
In diesem Monatsbericht von BETAM wurde die Mietsteigerungsrate in Ankara untersucht. Es ist ersichtlich, dass der höchste Anstieg der Mieten in den Bezirken von Ankara in Çubuk (227,4%) und der niedrigste Anstieg in Çankaya (120,8 Prozent) zu verzeichnen ist. Während Sincan (205,5 Prozent), Mamak und Pursaklar (200 Prozent) die Bezirke waren, in denen die höchsten Mietpreissteigerungen errechnet wurden, verzeichneten Yenimahalle (158,6 Prozent), Gölbaşı (132,2 Prozent) und Etimesgut (129,2 Prozent) die geringsten Umsätze Landkreise, in denen Preiserhöhungen zu beobachten waren.
Laut den letzte Woche bekannt gegebenen Daten stieg der Immobilienpreisindex (KFE) der Zentralbank der Türkischen Republik im Jahr 2022 landesweit um 167,8 Prozent. Nach Angaben vom Dezember stieg der Index im Jahr 2022 real um 58,7 Prozent. KFE legte gegenüber November um 5,3 Prozent zu.
KLICK: Der Anstieg der Immobilienpreise im Jahr 2022 betrug 167,8 Prozent
T24