Einkaufszentren und Investorenverband Leiter Prof. DR. Hüseyin Altas,„Einkaufszentren schulden den Banken 12 Milliarden Dollar. Letztes Jahr wurden vier Einkaufszentren an Banken übertragen. 60 bis 70 Einkaufszentren werden an Banken übertragen, wenn es keine Unterstützung durch die Einkommen der Eigentümer von Einkaufszentren in anderen Bereichen gibt“, sagte er .
Hüseyin Altaş betonte, dass die Rate ausländischer Investitionen in Einkaufszentren im Jahr 2018 bei 30 Prozent lag und jetzt auf 18 Prozent gesunken ist, und sagte: „Ausländische Investoren fliehen aufgrund mangelnder Rechtssicherheit, zu vieler und häufiger Vorschriften. Wenn es in diesem Zustand weitergeht, wird die Maßnahme für ausländische Investitionen noch weiter zurückgehen“, sagte er.
Im Gespräch mit Şehirban Kıraç aus Cumhuriyet sagte Altaş kurz Folgendes:
„Die Einzelhandelsbranche hat während der Pandemie eine bessere Zeit als die USA und Europa erlebt. Weil wir während der Zeit, in der sie geschlossen waren, keine Miete von ihnen erhalten haben. Danach haben wir erhebliche Rabatte gewährt, wir haben gesagt, sie sollen leben.
Ein Medium rief gerade „Lass den Umsatz nehmen“. In Erzurum gibt es ein Einkaufszentrum mit fester Miete, genauso wie die Marke in Istanbul einen Laden hat, für den Umsatzmiete gezahlt wird. Die Quittung gibt er in Erzurum seinem Kunden in Istanbul. Es stellt sich heraus, dass es Einnahmen verliert. Ich wünschte, alle wären ehrlich, damit ich Miete von der Bestätigung bekommen könnte.
Der Einzelhändler ist populistisch. Egal was wir taten, wir konnten uns nicht Gehör verschaffen. Wir sind 446 Einkaufszentren, auf der anderen Seite sind 100.000 Einzelhändler, ihre Stimmen sind lauter.
„Die Miete wenigstens geschützt machen“
Mieten in Fremdwährung war verboten, aber unsere Schulden in Fremdwährung wurden nicht in TL umgerechnet. Unser Einkommen beträgt TL, unsere Zahlungen erfolgen in Fremdwährung. Während des Spiels änderte sich die Regel. Machen Sie die Miete zumindest geschützt. Setzen Sie uns einen Index, damit unsere Mieteinnahmen nicht schmelzen.
In der Vergangenheit haben sich Investitionen in Einkaufszentren in etwa 15 Jahren zurückgezahlt. Bei den aktuellen Investitionen in Einkaufszentren beträgt die Rendite dieser Investition 50-60 Jahre. Für diejenigen, die alte Schulden sanieren, geht es um 80-100 Jahre. Das ist Verschwendung. Ein Leben lang ist nicht genug, um so lange zu warten, also warum sollte ich diese Investition tätigen?
Die Gesamtverschuldung gegenüber den Banken beträgt 12 Milliarden Dollar. Viele der Shopping-Mall-Besitzer haben andere Betätigungsfelder. Sie schweben diese Schulden in einer Form. Die Zahl der Einkaufszentren, die die Banken im vergangenen Jahr übernommen haben, beträgt 4. Wenn es keine Unterstützung durch Strukturierung und andere Bereiche gibt, können 60 bis 70 weitere Einkaufszentren an Banken übertragen werden.“
KLICK – Einkaufszentren können nicht einmal die Zinsen für ihre Schulden bezahlen
T24