Die Ausführung der vom Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel genehmigten Bebauungspläne für fünf Stadtteile in Beykoz, Istanbul, mit einer Fläche von 3.275 Hektar und unter Naturschutz, wurde vom Gericht gestoppt.
Mit seiner Entscheidung vom 25. November 2020 hat das Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel festgestellt, dass 48 Prozent der unter Naturschutz stehenden Stadtteile Çengedere, Fatih, Yavuz Selim, Baklacı, Çiftlik und Görele in Beykoz „endgültig geschützte Gebiete“ sind ” und 44,7 Prozent als „endgültig geschützte Gebiete“, nachhaltige Schutzgebiete und kontrollierte Nutzungsgebiete“ und 7,43 Prozent als „qualifiziertes Naturschutzgebiet“ und genehmigten die neu erstellten Bebauungspläne.
TMMOB reichte eine Klage ein
Laut den Nachrichten von Hasret Güvemli aus Sözcü, der Union of Chambers of Turkish Architects and Engineers (TMMOB) Architects Chamber, Istanbul Metropolitan Branch, mit der Begründung, dass die derzeitige Bevölkerung im Planungsgebiet um das Dreifache zunehmen und neue Wohnungen entstehen werden, Gewerbe- und Sozialeinrichtungen werden gebildet, um diese Bevölkerung zu bedienen.“ Er klagte auf Aufhebung der Pläne.
Das 6. Verwaltungsgericht Istanbul, das den Fall entschied, stoppte die Ausführung der Bebauungspläne am 12. Oktober 2022. Das Gericht kam zu dem Schluss, dass die Bebauungspläne gegen die Grundsätze der Bebauung, des Planungsverfahrens und der Plangrundlagen, des gegenwärtigen und zukünftigen Zustands der städtebaulichen Siedlung, des öffentlichen Interesses und des Gesetzes erstellt wurden.
Da es sich bei dem Objektgebiet sowohl um ein Naturschutzgebiet als auch um ein Trinkwasserbecken handelt, wurde entschieden, dass der Baumaßstab für den Naturschutzansatz nicht geeignet ist. Das Planungsgebiet bleibt innerhalb der Grenzen des Beckens des Elmalı-Staudamms. In der Entscheidung wurde auch festgestellt, dass die Entfernung des „sensiblen streng zu schützenden Bereichs“ außerhalb der Plangrenze eine ungewöhnliche Qualität für einen ganzheitlichen Naturschutzansatz und Verteidigungsprinzipien habe.
Feststellung durch Sachverständigengutachten
In dem Gutachten, das die Entscheidung des Gerichts stützte, wurden bemerkenswerte Feststellungen getroffen. In dem Bericht wurde festgestellt, dass von der Provinzdirektion für Land- und Forstwirtschaft der Provinz Istanbul keine Genehmigung eingeholt wurde, um eine Wohnfunktion in die Gebiete zu bringen, deren landwirtschaftliche Merkmale sich mit den Gebieten überschneiden, die im Umweltplan von Istanbul genutzt werden sollen.
Es wurde betont, dass diese Situation zu Widersprüchlichkeiten in Bezug auf den Umweltverordnungsplan und den Verteidigungszonenplan und die Beschlüsse des Ausführungszonenplans führte. Es wurde festgestellt, dass die Größe der Bebauung nicht nach dem Erhaltungsansatz der ermittelten Quadratmeter Baufläche pro Kopf bewertet worden sei. Es wurde erwähnt, dass die Bebauungspläne keinen Planvermerk enthalten, der den Wasserfluss direkt verhindert und auf das gesamte Gebiet angewendet wird.
T24