Es wurde argumentiert, dass Immobilienmakler in jeder Region einen Mindestpreis festlegen, da die Universitäten eine Anmeldefrist haben und die Wohnungssuche der Studenten beschleunigt wird. Davon seien auch die Eigentümer der Häuser überzeugt, die ihre Wohnungen vermieten werden.
Laut den Nachrichten der Zeitung Sabah; Immobilienmakler, die den Basispreis für jede Region festlegen, erlauben keine Mietpreise unter dem festgelegten Satz.
Anruf beim Vermieter und Warnung „Sie geben es billig“
Der Vermieter schaltet auf Online-Plattformen ein Mietinserat für seine Wohnung. Immobilienmakler, die die Anzeige auf den Plattformen sehen, rufen die Eigentümer an und sagen: „ Die Miete in diesem Bereich ist höher, Sie geben es billig. Wir vermieten Ihr Haus zu einem höheren Preis“ sagt.
Da alle Immobilienmakler in der Region gemeinsam agieren, ist dieser Preis der Referenzpreis. Danach werden alle Häuser zu dem vom Immobilienmakler festgelegten Preis vermietet.
Makler vermitteln auch Mieter“ Die Preise sind so in der Region, da können wir nichts machen. Der Eigentümer der Wohnung sagt, geben Sie nicht unter diesen Preis„Er sagt. Eine beispielhafte Situation ist in vielen Teilen Istanbuls anzutreffen.
Mietforderung von 22.000 TL für 2+1 Wohnungen von 70 Jahren
Bei der Untersuchung im Bezirk Beşiktaş, wo die Preise im letzten Jahr um 300 Prozent gestiegen sind, erregte der wöchentliche Anstieg der Miete von 2+1-Wohnungen in einer 70 Jahre alten Wohnung Aufmerksamkeit.
In den letzte Woche auf Online-Immobilienplattformen veröffentlichten Anzeigen betrug der Mietpreis 12.000 TL. Weniger als eine Woche später wurde der Mietpreis des Hauses auf 22.000 TL erhöht. Eine ähnliche Situation ereignete sich in einer anderen Wohnung in der Region.
Laut den Nachrichten haben Immobilienmakler, die den Eigentümer des Hauses erreichten, der eine 70 Quadratmeter große 2 + 1-Residenz in Alibeyköy für 5.000 TL gestellt hatte, “ Die Mieten in dieser Region betrugen 8.500 TL. 5.000 Dollar sind zu wenig. Entwerten Sie die Region nicht, indem Sie diesen Preis zahlen. lass uns mieten‚ in der Form hat den Eigentümer der Wohnung überzeugt.
Hausbesitzer, die diese Situation erleben, Ich habe das Haus günstig abgegeben, die Preise in der Region sind gestiegen. Der Makler hat mich gewarnt. Also habe ich ihm das Mietgeschäft gegeben, er wird sich darum kümmern.“ sagte.
Immobilienmakler, die die Inserate der Hauseigentümer von der Seite entfernen und den Mietpreis erhöhen, füllen sich damit die Taschen.
Immobilienmakler, die gesetzlich verpflichtet sind, einen Ausschuss in Höhe von einer Monatsmiete zzgl. MwSt. zu nehmen, kommen dem nicht nach. Viele Immobilienmakler verlangen von Mietern zwei Monatsmieten. Sprich: Je mehr Vermieter vom hohen Mietpreis überzeugen können, desto mehr verdient der Ausschuss.
T24