„Das Staatsbürgerschaftsprogramm der Türkei kommt nicht dem Staat zugute, selbst eine Spende von 150.000 Dollar ist profitabler als eine Immobilie im Wert von 400.000 Dollar.“

Türkiye Direktor von Henley & Partners, das Beratung zu Aufenthalts- und Staatsbürgerschaftsfragen durch internationale Investitionen anbietet. Burak Demirel,Bezüglich der Verleihung der Staatsbürgerschaft im Austausch für Immobilien in der Türkei für 400.000 Dollar, „Lass es 150.000 Dollar statt 400.000 Dollar sein, aber lass es eine Spende sein. Denn der Staat macht mit dem Programm keinen Gewinn. Wer ein Haus für 400.000 Dollar kauft, verkauft es nach ein paar Jahren.“Er kritisierte die Schwäche des Programms, indem er sagte.

Burak Demirel, Türkei-Manager von Hanley & Partners, das Beratungsdienste für Staaten auf globaler Ebene anbietet und Investitionsmigrationsprogramme entwirft, informierte auf der Pressekonferenz in Beyoğlu, Istanbul, über die Staatsbürgerschaft durch Investitionen in der Welt und in der Türkei.

Demirel erinnerte daran, dass das türkische Staatsbürgerschaftsprogramm durch Immobilien in der Türkei von 250.000 Dollar auf 400.000 Dollar im Jahr 2022 gestiegen sei, und betonte, dass „der Kauf von Immobilien auf dem freien Markt keinen finanziellen Beitrag für den Staat darstellt.“ Demirel sagte, dass ein ausländischer Investor der ein Haus für 400.000 Dollar kauft, der unter 18 Jahre alt ist Er wies darauf hin, dass seine gesamte Familie, einschließlich seiner Kinder und seiner Frau, mit nur diesem Betrag die türkische Staatsbürgerschaft erhalten könnte, was einen finanziellen Verlust verursachte.

Demirel erklärte, dass in der Türkei ein Bedarf an dauerhaften und nachhaltigen Investitionen bestehe. „Immobilien zu kaufen und nach 3 Jahren wieder zu verkaufen ist nicht dauerhaft und nachhaltig. Wenn dem Land eine Spende geleistet wird, handelt es sich um einen dauerhaften Beitrag.“sagte er.

„In keinem Staatsbürgerschaftsprogramm gibt es die Möglichkeit, Eigentum auf dem freien Markt zu erwerben.“

Demirel sagte Folgendes über das von der Türkei umgesetzte Staatsbürgerschaftsprogramm durch Immobilien:

„Der Staat der Republik Türkei hat dieses Programm ohne Rücksprache eingeführt. Es war eines der gefragtesten Programme der Welt. Als es von 250.000 Dollar auf 400.000 Dollar stieg, gab es eine Pause bei den Forderungen. Die hohen Preise von Vermögenswerte in der Türkei trugen ebenfalls zur Pause bei. Die jüngste Beschleunigung der Wirtschaft hat sie rationaler gemacht. Mit der Beruhigung und dem Rückgang der Risikoprämie usw. begannen die Anforderungen wieder zu steigen, aber dieses Programm muss weiterentwickelt werden.

Die Möglichkeit, Immobilien auf dem freien Markt zu erwerben, ist einer der Nachteile des Programms. In keinem professionell gestalteten Programm besteht die Möglichkeit, Immobilien auf dem freien Markt zu erwerben, sie beinhalten alle eine finanzielle Beteiligung an den Staat. Die Abteilung für Investorenmigration stellt dem Land direkt ausländische Finanzierungsquellen zur Verfügung.

Sie kaufen Immobilien in der Türkei, verkaufen sie nach drei Jahren, nehmen ihre Staatsbürgerschaft an und verlassen das Land. Eine positive Einreise in das Land ist ausgeschlossen. Vor allem diejenigen, die vor der Pandemie Immobilien gekauft haben, haben viel Gewinn gemacht. Sie kauften ein Haus für 250.000 Dollar, verkauften es für 400.000 bis 500.000 Dollar und gingen, machten Gewinn und bekamen einen Reisepass.

Ein weiterer Nachteil besteht darin, dass Sie Kinder unter 18 Jahren und Ehepartner in das türkische Staatsbürgerschaftsprogramm aufnehmen können. Es können auch 10 von 10 Kindern hinzugefügt werden. Für 400.000 Dollar kann die ganze Familie die Staatsbürgerschaft erhalten.

Eines der Dinge, die in Türkiye nicht stimmen, sind die Sicherheitsuntersuchungen… Es gibt auch diejenigen, die abgelehnt werden, aber der Prozess verläuft umgekehrt. Sie tätigen zunächst die Investition und werden dann einer Sicherheitsuntersuchung unterzogen. In professionellen Programmen auf der ganzen Welt unterziehen sie den Investor zunächst einer Sicherheitsüberprüfung und nehmen dann sein Geld entgegen, aber in der Türkei ist es genau das Gegenteil …“

„Der Staat macht mit dem Programm keinen Gewinn“

Demirel erklärte, dass 400.000 Dollar ein angemessener Betrag seien, aber die Art und Weise, wie er empfangen werde, müsse geändert werden. „Empfangen Sie 400.000 Dollar an Spenden oder geben Sie Häuser, das ist wertvoll… Lassen Sie es 150.000 Dollar statt 400.000 Dollar sein, aber lassen Sie es eine Spende sein, keine Immobilien. Denn der Staat macht keine.“ Gewinn im Programm.“sagte er.

Beispiele aus aller Welt

Demirel nannte Beispiele aus Staatsbürgerschaftsprogrammen auf der ganzen Welt und sagte:

„Als Beispiel können wir Malta als Programm mit der höchsten Qualität der Welt nehmen. Es gibt eine 12-monatige Aufenthaltsfrist, nach deren Ablauf der Investor berechtigt ist, die Staatsbürgerschaft zu beantragen. Darüber hinaus wird die Herkunft des Geldes eingehend geprüft.“ In den vergangenen Jahren lag die Ablehnungsquote in der Karibik bei etwa 25 Prozent.

Im Rahmen des montenegrinischen Staatsbürgerschaftsprogramms muss eine Immobilie im Wert von 250.000 Euro erworben werden. Allerdings verpflichtet der Staat Investitionen in einer von ihm bestimmten Region. Mit anderen Worten: Sie betreibt ein Projekt, das Arbeitsplätze schafft und die Entwicklung unterstützt. Es muss sich um eine staatlich anerkannte Immobilie handeln. Darüber hinaus gehen Spenden in Höhe von 200.000 Euro ein.

In unserem Land wird eine Immobilie im Wert von 400.000 erworben, es besteht keine Spendenpflicht. In der Türkei soll es eine Spendenmöglichkeit geben. Nach den Erdbeben in Kahramanmaraş gab es viele Spendenanfragen, insbesondere aus muslimischen Ländern. Wenn das Programm auf Spenden basieren würde, wäre es nützlicher. In gewisser Weise; Als Gegenleistung für die Staatsbürgerschaft müssen sie im Voraus für die Ressourcen des Landes bezahlt haben, die sie in Zukunft nutzen werden. „Man kann es sich auch als eine Steuervorauszahlung vorstellen.“

T24