Präsident und AKP-Vorsitzender Recep Tayyip ErdoğanDem vorgelegten Entwurf zufolge sollen Grundsteuern und Grundbuchgebühren nicht mehr auf der Grundlage der Grundsteuer (kommunaler Verkehrswert), sondern auf der Grundlage des regionalen Verkehrswerts erhoben werden.
Die Regierung hat sehr wichtige Arbeiten zum Kauf und Verkauf von Immobilien und Immobilien zu ihrem tatsächlichen Wert eingeleitet und so Steuerverluste verhindert. Der Studienentwurf, der voraussichtlich diese Woche zusammen mit dem Sammelartikel der Großen Nationalversammlung der Türkei vorgelegt wird, wurde Recep Tayyip Erdoğan, Finanz- und Finanzminister Mehmet Şimşek, stellvertretenden Ministern und Beamten der Direktion für Einnahmenverwaltung im Präsidentenkomplex vorgelegt gestern.
Die Steuer wird unabhängig vom Verkaufsjahr erhoben
Den Nachrichten in Ekonomim zufolge wurde laut Regelung in der Studie keine Einkommensteuer erhoben, wenn die Immobilie oder das Grundstück 5 Jahre nach dem Kauf verkauft wurde. Gemäß dem in Bearbeitung befindlichen Entwurf unterliegen die aus allen Verkaufsvorgängen erzielten Gewinne nunmehr der Einkommensteuer ohne Jahresbemessungsgrundlage. Auf diese Weise werden auch die durch die Urbanisierung entstehenden Grundstücke und Erschließungsmieten besteuert.
Der tatsächliche Verkaufspreis wird in der Eigentumsurkunde festgehalten.
Das zweite und wichtigste Element der Studie ist die regionale Marktpreisanwendung. Der Staat wird ein neues System einführen, um die Einkünfte aus dem Verkauf von Immobilien auf der Grundlage ihres tatsächlichen Wertes zu besteuern. Zu diesem Zweck wird ein Informationszentrum zum Immobilienwert eingerichtet, das in das Grundbuch- und Katasterinformationssystem integriert ist, um Daten über die Preise von Immobilien und Eigentumsinformationen zu speichern. Die Prozesse in der Eigentumsurkunde werden auf der Grundlage der Informationen in diesem Zentrum und des Gutachtens zur Immobilie durchgeführt.
Die Grundsteuern werden deutlich steigen
Der aktuelle Marktpreis wird regional ermittelt und auf Grundlage dieses Preises werden Eigentumsurkundengebühren und Grundsteuerzahlungen vorgenommen. Der betreffende Antrag betrifft die Vorgänge, die nach dem Inkrafttreten der neuen Verordnung im Grundbuchamt durchzuführen sind. Somit orientieren sich Käufe und Verkäufe künftig nicht mehr an den Marktpreisen der Kommunen, sondern an den regional vom Land festgelegten Marktpreisen. Mit dieser Studie werden auch die Steuern, die Millionen von Immobilien auf Basis ihres aktuellen Wertes zahlen müssen, deutlich erhöht.
T24
