Sabah: Ein Gesetz zu überhöhten Mieten ist auf dem Weg, an drei Alternativen wird gearbeitet

 

In Metropolen, insbesondere in Istanbul, sind hohe Mieten eines der häufigsten Probleme, die Bürger mit sich bringen. Die eingeführte 25-Prozent-Grenze für die Mieterhöhungssätze in Wohnheimen deckt die erneuten Mietübertragungen zwischen dem 11. Juni 2002 und dem 1. Juli 2023 ab. Im Juli wird die 25-Prozent-Grenze erneut verlängert. Gefängnis- und Geldstrafen werden auch gegen Wohnungseigentümer verhängt, die die Miete exorbitant erhöhen.

Den Nachrichten in Sabah zufolge wird in der neuen Ära eine umfassende Vorbereitung getroffen, damit Beamte in Ballungsräumen je nach Provinz und Bezirk einen Beitrag zur Miete leisten können. Es wird erwartet, dass das Team, die Vertragsbeamten und die im öffentlichen Sektor tätigen Beamten von der Zulage profitieren.

 

Es werden durchschnittliche Mieten und sonstige Preise im Wohnbereich ausgewertet und ein Wohnindex erstellt. Die Mietbeträge, insbesondere in Istanbul, Ankara und Izmir, werden bewertet und Beträge ermittelt, die die Kosten senken und das Leben erleichtern.

Die rechtlichen Bremsarbeiten zur Mieterhöhung werden unter Mitwirkung der zuständigen Ministerien im Einvernehmen mit dem Justizministerium durchgeführt. Mit der zu treffenden gesetzlichen Regelung zur Mieterhöhung wird an 3 Alternativen gearbeitet: „Freiheit, Geldstrafe oder Geldstrafe“.

 

Regionale Werte werden unter Berücksichtigung von Alter, Quadratmeterzahl, Stockwerk, Lage und Beschaffenheit der Immobilie ermittelt. Gegen diejenigen, die den Mietpreis über diesen Kriterien festlegen, werden Namens- und Verwaltungsstrafen verhängt.

Aufgrund der anhaltenden Probleme mit Mietern und Vermietern ist ab dem 1. September die Einschaltung eines Mediators verpflichtend. An diesem Tag müssen alle Streitigkeiten aus der Miete zunächst an den Mediator gehen, dann kann eine Klage eingereicht werden. In diesem Fall wird der Mietpreis vor Ablauf von 25 Prozent festgelegt. Bei der Ermittlung des Mietpreises werden die Veränderungsrate gegenüber dem 12-Monats-Durchschnitt des VPI und der aktuelle Wert des vermieteten Hauses zugrunde gelegt.