Nach der neuen Mietrechtsverordnung mit der im TPC vorzunehmenden Änderung werden die Eigentümer der Wohnungen, die die Miete exorbitant erhöhen, mit einer Freiheitsstrafe von 1 bis 3 Jahren verfolgt.
Der Minister für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel, Murat Kurum, kündigte an, die Verordnung zu verlängern, die die Mieterhöhung in Wohnungen auf 25 Prozent begrenzt und am 1. Juli ausläuft.
Nach der neuen Mietregelung, an der die Regierung arbeitet, ist mit der Änderung des türkischen Strafgesetzbuches (TCK) geplant, dass diejenigen, die mit einer exorbitanten Mieterhöhung über dem Marktdurchschnitt einen unfairen Gewinn erzielen, mittendrin bestraft werden von ein bis drei Jahren. In gleicher Form wird der Studie zufolge auch derjenige bestraft, der die Preise für An-, Verkauf und Konsumgüter exorbitant erhöht. Da geplant ist, mit dem gegenständlichen Beschluss eine Freiheitsstrafe von mehr als zwei Jahren herbeizuführen, werden auch die Angeklagten der exorbitanten Mieterhöhung vor Gericht gestellt.
Nach den Nachrichten von Oya Armutçu und Ebru Karatosun von der Zeitung Hürriyet; Die Regierung hat mit dem unterbrochenen Punkt 1 im türkischen Obligationenrecht Nr. 6098 ergänzt: „Bei allen Wohnungsmietverträgen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr zwischen dem 11. Juni 2022 und dem 1. Juli 2023 darf die Vereinbarung über den Mietpreis nicht überschritten werden 25 Prozent des Mietpreises des vorangegangenen Mietjahres.“ editiert. Demnach liefe die Frist für das Gesetz, das die Mieterhöhung statt auf den VPI auf 25 Prozent begrenzte, am 1. Juli aus. Die Regierung arbeitet an einer Alternative, die die 25-Prozent-Grenze wegen exorbitant steigender Mieten um ein weiteres Jahr verlängert. Außerdem erfasste die bisherige Regelung keine Mietverträge mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren. In der Alternativstudie wird für Mietverträge, die fünf Jahre überschreiten, eine Erhöhungsgrenze von 25 Prozent berücksichtigt.
AKP-Mitarbeiter erklärten die neue Verordnung, an der gearbeitet wird, wie folgt:
„Mit dem Gesetz haben wir die 25-prozentige Mieterhöhungsgrenze für ein Jahr gemacht. Diese Zeit läuft ab. Im Bereich Zittern können nur Verfügungen erlassen werden, in anderen Bereichen nicht. Die meisten Gewerbetreibenden lehnten diese Regelung ab. Jetzt können sie auch hinzugefügt werden. Die 25-prozentige Erhöhung wird durch das noch zu verabschiedende Gesetz geregelt und ein Datum dafür festgelegt. Darüber hinaus wurde die von uns getroffene Vereinbarung nicht in Verträge mit einer Laufzeit von fünf Jahren umgesetzt, was zu Kontroversen führte. Es kann auch hinzugefügt werden.“
Laut der Verordnung, an der die Regierung arbeitet, wird im TPC eine Regelung für „diejenigen, die exorbitante Mieterhöhungen verursachen oder ihre Mieten vorsätzlich über den Marktdurchschnitt und die Konditionen exorbitant erhöhen“, getroffen. In diesem Zusammenhang können Ermittlungen und Klagen gegen die Angeklagten der exorbitanten Mieterhöhung mit Freiheitsstrafen von einem bis drei Jahren geführt werden. Während bei Irrtümern bis zu zwei Jahren keine Untersuchungshaft verhängt werden kann, können Verursacher exorbitanter Mieterhöhungen, gegen die drei Jahre lang ermittelt wird, nach Ermessen des Gerichts auch in Untersuchungshaft verhandelt werden.
T24
