Nureddin Nebati, Minister für Finanzen und Finanzen, und Murat Kurum, Minister für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel, gaben die Einzelheiten der Kampagne für Wohnraum mit mittlerem Einkommen bekannt. Im Rahmen des New Housing Project werden insgesamt 25 Milliarden Lire an Finanzmitteln für die Kampagne für Wohnraum mit mittlerem Einkommen bereitgestellt. In der Wohnkampagne für mittleres Einkommen beginnen die Zinsen bei 0,69 Prozent. In der Kampagne für Wohnraum mit mittlerem Einkommen wurde Istanbul als erste Region, Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin und Muğla als zweite Region und alle anderen Provinzen als dritte Region bestimmt. Also, was sind die Regeln der Kampagne für Wohnraum mit mittlerem Einkommen? Hier sind die Details der Kampagne für Wohnungen mit mittlerem Einkommen:
Details der Kampagne für Wohnungen mit mittlerem Einkommen
Finanz- und Finanzminister Nureddin Nebati verwendete die folgenden Begriffe in Bezug auf die Wohnungsbaukampagne für mittlere Einkommen:
Um unsere Bürger vor den negativen Auswirkungen der Schwankungen auf dem Wohnungsmarkt zu schützen, haben wir im Mai letzten Jahres das Wohnfinanzierungsprojekt eingeführt. Mit dem Projekt „Mein erstes Haus, mein erster Arbeitsplatz“, dem umfassendsten Sozialwohnungsprojekt in der Geschichte unserer Republik, wollen wir in 5 Jahren 500.000 Sozialwohnungen bauen, 1 Million Wohngrundstücke anbieten und 50.000 Arbeitsplätze fertigstellen Zeitraum. Wir legen großen Wert darauf, dass unsere Bürgerinnen und Bürger ihren Wohnbedarf zu angemessenen Bedingungen und zu bezahlbaren Kosten decken und setzen unsere Ressourcen aktiv dafür ein.
Mit diesem Projekt erleichtern wir einkommensschwachen Bürgerinnen und Bürgern den Zugang zu Wohnraum. Heute setzen wir ein brandneues Projekt um, das noch lange andauern wird, insbesondere für Bürger mit mittlerem Einkommen.
“Wir haben unser Land in 2 Regionen betrachtet, als wir die Immobilienpreise ermittelt haben“
Wir führen das „Mein neues Wohnen“-Programm ein, das unseren Bürgern mit mittlerem Einkommen im Vergleich zu den Marktbedingungen eine viel vorteilhaftere Zins-/Gewinnbeteiligung und Laufzeitstruktur, eine einfache Zahlung mit dem Beitrag unseres Ministeriums in den ersten 3 Jahren und a Zahlungsplan, der während der gesamten Laufzeit des Darlehens mit dem Einkommen des Haushalts vereinbar ist.
In Zusammenarbeit mit dem Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel haben wir unser Land in 3 Regionen in Bezug auf das Einkommensniveau und den allgemeinen Verlauf der Immobilienpreise diskutiert.
Im Rahmen unseres Programms Istanbul 1st Region; Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin und Muğla wurden als 2. Region und alle anderen Provinzen als 3. Region bestimmt.
Die von unseren Banken und untergeordneten Finanzinstituten bereitzustellenden Finanzierungspreise betragen maximal 5 Millionen TL in der 1. Region, Istanbul, 3 Millionen TL in den Provinzen der 2. Region und 2 Millionen TL in den Provinzen der 3. Region.
Die Mindestanzahlung beträgt 10 %.
Die Finanzierung im Rahmen unseres Programms umfasst null Wohneinheiten. Um vom Programm zu profitieren, berücksichtigen wir das gesamte Haushaltseinkommen. Personen, die von dem Programm profitieren, sollten in der Provinz, in der sie im letzten Jahr ein Haus kaufen werden, kein Haus besitzen und kein Haus verkauft haben.
Darüber hinaus gilt die Regel, dass unsere Bürger, die ein Haus in unseren Provinzen in der 1. Region (Istanbul) und 2. Region (Ankara, Izmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) kaufen möchten, im letzten Jahr in diesen Provinzen gewohnt haben müssen .
In unseren Bundesländern in der Region wird die Aufenthaltserlaubnis nicht beantragt. Die gekauften Wohnungen werden für 5 Jahre nicht verkauft. Die Basisanzahlungsrate ist in allen Regionen auf 10 Prozent festgelegt.
Wohnbauaktionszinssatz für mittleres Einkommen angekündigt
Zins-/Gewinnbeteiligungssätze werden mit Sätzen ab 0,69 % bei Finanzierungen mit einer maximalen Laufzeit von 15 Jahren angewendet.
Als Finanz- und Finanzministerium übernehmen wir einen angemessenen Teil des monatlichen Ratenbetrags, den unsere Bürger in den ersten drei Jahren zahlen, unter der Bedingung, dass das Darlehen vor Ablauf der Gesamtlaufzeit des Darlehens zurückgezahlt wird.
Mit diesem Beitrag werden wir die Ratenzahlungen für die ersten drei Jahre deutlich reduzieren und damit unsere Bürgerinnen und Bürger entlasten, während sie auf die Fertigstellung ihres Hauses warten.
Kredite können für Häuser in 3 verschiedenen Ebenen verwendet werden.
Im Rahmen unseres Programms können unsere Bürger Kredite für Häuser in 3 verschiedenen Stufen nutzen.
Das erste sind die fertiggestellten Häuser, das zweite sind die Häuser, die bis zu einem gewissen Grad fertiggestellt sind und den Kreditvergabekriterien der Banken entsprechen, und das dritte sind die Häuser, deren Produktion beginnen wird. In den ersten beiden Fällen werden, sofern die Wohnsitz- und Antragstellerregelungen von der zuständigen Bank als geeignet für die Kreditvergabe bewertet werden, Finanzierungsmöglichkeiten und der Beitrag unseres Ministeriums im Rahmen des Programms bereitgestellt. Im dritten Fall, der die zu startenden Projekte umfasst, wird das Hauptkriterium die Bewertung des Wohnprojekts, dessen Modul das Haus ist, als geeignet für die Kreditvergabe durch unsere Banken sein.
Damit das Projekt in dieses Programm aufgenommen werden kann, muss die Bank in diesem Fall einen Bürgschaftsvertrag mit dem Auftragnehmer auf Projektbasis unterzeichnen, sodass es möglich ist, ein Wohnungsbaudarlehen zu nutzen, ohne den Grundstein dafür zu legen Konstruktion.
In diesem Zusammenhang werden wir unseren Auftragnehmern, die Bürgschaftsvereinbarungen mit Banken abschließen und sich verpflichten, Häuser im Rahmen des Programms zu produzieren, mit der Treasury Backed KGF-Garantie zu Beginn Zugang zu einer Finanzierung von 25 Milliarden TL verschaffen.
„Wir werden keine anderen Preise als die Marktrealitäten tolerieren“
Ein weiteres wertvolles Ziel unseres Programms ist es, das Wohnungsangebot stabil und nachhaltig zu erhöhen. Damit soll es mittelfristig den periodischen schnellen Anstieg der Immobilienpreise minimieren.
Mit dem heute angekündigten „Mein neuer Wohnsitz“-Programm haben wir einen wertvollen Schritt in der Wohnraumbeschaffung getan. Ich möchte ganz klar betonen, dass wir als Ministerium die Wohnungspreise seit langem genau beobachten und auswerten.
Analyse- und Bewertungsstudien werden von unserem Ministerium detailliert durchgeführt, indem Informationen zu Finanzen, Finanzen, Eigentumsurkunden und Immobilienankündigungen für die Immobilienbranche verwendet werden. Darüber hinaus werden im Rahmen des Umgangs mit der Inflation gezielt Ermittlungen zu unlauteren Preiserhöhungen durchgeführt und mit entsprechenden Anteilen geteilt.
Die Preiserhöhungen für das Immobiliensegment werden verfolgt und die Bewertungen werden mit Sorgfalt in Bezug auf die Personen, die die Angebots-Nachfrage-Stabilität beeinträchtigen, und diejenigen, die diese Personen vermitteln, fortgesetzt. Personen, bei denen festgestellt wird, dass sie eine unfaire Preiserhöhung vorgenommen haben, werden den zuständigen Einheiten zwecks erforderlicher Maßnahmen mitgeteilt. Ich möchte in dieser Zeit sehr deutlich betonen, dass wir uns angesichts der Inflation unermüdlich bemühen, das Wohlergehen unserer Bürger zu steigern, und dass wir keine andere Preisgestaltung als die Marktrealitäten tolerieren werden.
Zwei Minister schlossen die Studie ab
Nach dem historischen TOKİ-Gemeinschaftswohnungsprojekt führte Ministerin Nabati die Arbeiten am Darlehens- und Zahlungsplan in Bezug auf die öffentlichen Banken in Bezug auf die neue Kampagne durch, die vom Vorsitzenden Recep Tayyip Erdoğan angeordnet wurde, während der Minister die technische Arbeit in der Institution fortsetzte.
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