Touristen haben die Preise in die Höhe getrieben: Trabzon ist in der Liste der Provinzen, in denen die Mieten am stärksten gestiegen sind, auf Platz zwei aufgestiegen!

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Während Antalya zum Meister des Anstiegs der Mietpreise wurde, wurde Trabzon nach Antalya die zweite Provinz mit dem höchsten Anstieg der Mietpreise im ganzen Land. Neben der Tatsache, dass der Wohnungsbestand in der Stadt nicht ausreichte, um die Nachfrage zu decken, erhöhte die Vermietung der in Apartments umgewandelten Wohnungen an Touristen die Preise.

Während die im letzten Jahr verdreifachten Preise für Mietwohnungen in Antalya Beamte und Rentner zur Abwanderung zwingen, ist auch in Trabzon eine bemerkenswerte Mietpreisentwicklung zu verzeichnen. Trabzon, das in der Rangliste der Provinzen mit der höchsten Mieterhöhung im August nicht einmal unter den Top 10 war, kletterte schnell an die Spitze der Rangliste der Provinzen, die in den letzten zwei Monaten Meister der Mieterhöhung waren. Trabzon, die vierte Provinz mit dem höchsten Mietanstieg im September, sprang im Oktober um zwei weitere Reihen nach oben und wurde nach Antalya die zweitgrößte Provinz mit dem höchsten Mietanstieg im Land. Laut BETAM-Daten wurde Antalya mit einer jährlichen Steigerung von 257 Prozent im Oktober zum Meister der Mieterhöhung, während die Mietwohnungspreise in Trabzon im Oktober um 200 Prozent stiegen. Der jährliche Anstieg der Mieten stieg in nur einem Monat von 166,8 Prozent auf 200 Prozent.

Laut den Nachrichten in Sözcü, Trabzon Chamber of Builders and Realtors Leader Ayhan Taflan, sagte zu diesem Thema, dass der erste wirksame Grund für den starken Anstieg der Wohnungs- und Mietpreise die Unfähigkeit sei, neue Häuser aufgrund hoher Baukosten zu bauen und das Schmelzen des bestehenden Wohnungsbestandes in Trabzon. Taflan sagte, dass die Preise für zum Verkauf stehende Häuser in Trabzon bei 1,5 Millionen TL begannen und die Nachfrage nach Mietwohnungen durch die Bürger, die kein Haus kaufen konnten, gestiegen sei.

„Es gibt einen Wohnungsbestand, der die aktuelle Nachfrage nicht decken kann. Dadurch schießen die Preise in die Höhe.“sagte Taflan, “ Aufgrund des unwegsamen Geländes von Trabzon, der Landknappheit und der unglaublichen Steigerung der Baukosten wird obendrein neuer Wohnraum produziert.sagte.

Taflan stellte fest, dass die durchschnittlichen Mietpreise in Trabzon 5.000 TL erreichten und diese Zahl zu Beginn des Jahres zwischen 3.000 und 4.000 TL lag, und fuhr wie folgt fort:

„Das Bedürfnis der Menschen nach Unterkunft wurde durch die Preise eingeschränkt. Solange das Angebot begrenzt ist, die Nachfrage so hoch ist und die Kosten so hoch bleiben, werden die Preise niemals zurückkehren. Lass es zurückkommen, sogar still zu bleiben ist genug. Die Regierung muss ein Heilmittel für dieses Problem finden.“

„Arabische Touristen mieten eher Wohnungen statt Hotels“

Im Gespräch mit Sozcu.com.tr sagte Mustafa Tiryaki, Branchenleiter der TMMOB Chamber of Civil Engineers Trabzon, dass die Ankunft vieler ausländischer Touristen, insbesondere aus den Golfstaaten, in diesem Jahr nach Trabzon zu einem Preisanstieg geführt habe.

„Es gibt auch Wohnungen, die von ausländischen Vermietern angemietet werden“

Im Gespräch mit Sozcu.com.tr sagte der Stellvertreter von CHP Trabzon, Ahmet Kaya, auch, dass Touristen aus den Golfstaaten den starken Anstieg der Mietpreise beeinflusst hätten. „Wenn wir uns das Durchschnittseinkommen der in Trabzon lebenden Menschen ansehen, ist das Mietniveau sehr hoch. Diese Mieterhöhungen lassen sich nicht mit dem aktuellen Einkommen unserer Bürger vor Ort erklären“, sagte Kaya und führte weiter aus:

„In diesem Jahr ist das Mieten einer Wohnung zu einer von Ausländern bevorzugten Option geworden. Abgesehen davon gibt es auch Häuser, die von Ausländern gekauft und teuer vermietet werden. Das treibt die Preise in die Höhe.“

 

 

 

T24

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