Für Wohnungen in Antalya werden 20.000 Lira verlangt, die vor einigen Monaten 3.000 TL gekostet haben.

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Nach dem Russland-Ukraine-Krieg in der Tourismusstadt Antalya stiegen die Wohnungsmieten innerhalb von 2 Monaten um das 5-fache. Astronomische Preise in einigen Regionen sorgten dagegen für Reaktionen. Wohnungen, die vor 2 Monaten 2-3 Tausend Mieter gefunden haben, können jetzt für 15-20 Tausend TL gemietet werden.

Antalya Chamber of Realtors, Auto Dealers and Business Followers İsmail Çağlar, sagte: „ Ich glaube, diese Preise sind Luftballons, aber eine Prüfung sollte mit Gewissheit kommen “.

Die Tourismusstadt Antalya, die auf Schritt und Tritt Millionen einheimischer und ausländischer Gäste willkommen heißt, macht seit kurzem mit Immobilienverkäufen und steigenden Mietpreisen auf sich aufmerksam. Nach dem Russland-Ukraine-Krieg, der am 20. Februar begann, setzte eine rasante Migration in die Stadt ein. Die Ukrainer fingen an, nach Antalya zu kommen, wo sie früher Urlaub gemacht hatten, diesmal um sich niederzulassen. Als die Nachfrage hoch war, begannen die Immobilienpreise in einer begrenzten Anzahl schnell zu steigen.

2 5-mal in einem Monat gestiegen

Ukrainische und russische Bürger mieteten oder kauften Wohnungen, insbesondere in den Distrikten Liman, Hurma, Sarısu, Muratpaşa Lara in Konyaaltı. Neben der hohen Nachfrage stiegen die Mietpreise im Vergleich zu 2 Monaten aufgrund der Vermittlung ausländischer Einwohner, die in der Stadt leben, um das Fünffache.

Vor 2 Monaten beträgt der Mietpreis der Wohnungen, die Käufer für 2-3 Tausend TL gefunden haben, heute 15-20 Tausend TL pro Monat und wird in bar verlangt. In der Region Hurma und Liman war zu sehen, dass es auf den Balkonen und Fenstern vieler Wohnungen nur wenige Inschriften zum Verkauf oder zur Miete gab.

İsmail Çağlar, der Vorsitzende der Immobilienmakler-, Autohändler- und Geschäftsanhängerkammer von Antalya, bewertete die Mieterhöhungen in der Stadt, ihre Gründe und was getan werden muss. Çağlar sagte, dass der Bausektor in Antalya, wie im ganzen Land während der Pandemiezeit, vollständig eingestellt wurde.

„Die Preise explodieren im Moment“

Caglar sagte, dass es in Antalya nur sehr wenige Wohnungen zum Verkauf und zur Miete gebe:

Hinzu kommt, dass nach der Pandemie mit dem Russland-Ukraine-Krieg ein Migrationsstrom einsetzte. Automatisch erhöhte Preise. Als die in Antalya lebenden Ausländer diese Preise für ihre ankommenden Bürger erhöhten, stiegen die Preise natürlich.

Ich denke, die aktuellen Preise sind eine Blase. Der Grund dafür sind Ausländer und Freunde in der Immobilienbranche, die wir Lakaien und Türsteher nennen. Ausländer, die sich aus dem Ausland in der Stadt niedergelassen haben, vermieten diese Wohnungen an ihre Bürger ihrer eigenen Sprache, Religion und Rasse zum aktuellen Marktwert.

Unsere Ladenbesitzer bemühen sich nicht unbedingt, die Preise zu erhöhen, sie wollen sogar, dass sie niedriger sind. Wir verdienen an der Preiszirkulation. Sobald Sie hoch verkauft haben, haben Sie keine Chance, wieder hoch zu verkaufen.

„Kontrollbedingung“

Çağlar bemerkte, dass, obwohl jede Region von Antalya Aufmerksamkeit erregt, die Orte mit den höchsten Mieterhöhungen Lara und Konyaaltı sind. İsmail Çağlar wies darauf hin, dass die Preise im Vergleich zum Vorjahr um bis zu 300 Prozent gestiegen seien, und sagte: „ Die Inspektion muss verstärkt werden. Ich denke an die Situation unserer Studenten und jungen Leute, die heiraten werden. Das muss gestoppt werden, jemand muss Stopp sagen. Wir beschweren uns auch. Die Person, die wir Lakaien nennen, zahlt keine Steuern an den Staat. Es verschwendet in unserem Staat “.

„Es füllt sich in der Minute“

Damit beginnt die niedrigste Miete in Antalya bei 3-4.000 und kann je nach TL bis zu 40.000 TL betragen Region, sagte Çağlar: „ Ich glaube, dass diese Preise Luftballons sind, aber eine Prüfung sollte mit Gewissheit kommen. Diese zwischengeschalteten Personen müssen registriert werden. Selbst in der Region Varsak ist es schwierig, Mietwohnungen zu finden. Obwohl der Preis hoch ist, ist es nicht. Der Bewohner ist verfügbar und sein Platz ist in einer Minute schnell besetzt. Allerdings sollten die Preise nicht so hoch sein ”.

„Der Ballon wird platzen“

Mert Aydoğan ist seit 20 Jahren Immobilienmakler in Hurma und erklärte, dass er jetzt ukrainische und russische Staatsbürger sei interessieren sich für Immobilien in der Region.

Aydoğan erinnerte daran, dass das beste Haus bis Februar für 2.500,300 TL vermietet war, und sagte: „ Wir haben gute Arbeit geleistet. Aber nach dem 15. Februar änderte sich alles. Wir müssen jetzt die Wohnung abgeben, für die wir 2,5,3 Tausend TL gegeben haben, von 15 Tausend TL im Voraus für ein oder zwei Jahre. Weil der Besitzer es so sehr will. Was hat sich in so kurzer Zeit verändert? Die Nachfrage war groß. In den ersten Kriegstagen hatten wir 50-60 Kunden, die auf Miet- und Kaufwohnungen warteten. Die Preise für heute liegen wieder bei etwa 10-15 Tausend TL. Aber im ersten Zyklus gibt es keine Nachfrage. Dies ist eine Eigenheimbesitzer-Blase und sie wird definitiv in kurzer Zeit platzen .“

„Gelegenheit wird genutzt“

Mert Aydoğan, der angab, dass die Preise in 2 Monaten mindestens fünfmal gestiegen seien, sagte:

Wir sind das. Wir haben nichts dergleichen erwartet, diese Preise hätten wir auch nach 3 Jahren nicht gesehen. Es hat unser Geschäft stark beeinträchtigt und wir sind nicht zufrieden. Unsere Bürger werden nicht hierher kommen und eine Wohnung für 15.000 TL mieten. Diese Krise in der Ukraine wird definitiv enden.

Wenn diese Krise vorbei ist, wenn die Blase platzt, werden die Einheimischen nicht mehr hierher kommen können. Wird der Eigentümer die Wohnung jetzt für 3-4 Tausend TL nach 3 Monaten abgeben, die er für 15 Tausend TL gegeben hat? Wir kennen diejenigen, die Wohnungen für 140.000 TL für 4 Monate im Voraus mieten. Das ist meiner Meinung nach Opportunismus, ich hoffe, es wird besser. Sind wir nach drei Tagen Ausländer im eigenen Land ?“

„Die Mieten sind um das Zehnfache gestiegen“

Ayşe Doğural , die seit 7 Jahren in Hurma zur Miete lebt,“ Ich saß auf 500 TL, aber der Eigentümer des Hauses bot das Haus zum Verkauf an. Ich weiß nicht, was ich tun soll. In der Umgebung gibt es keine Mietwohnungen. 10,15-20 Tausend TL für diejenigen, die es sind. Die Mieten haben sich verzehnfacht. Wir leben mit Ausländern zusammen, sie sind in Antalya eingefallen. „Unsere Nation ist opportunistisch, wir wissen nicht, was wir tun sollen .“

„Wir können keine Wohnung finden, wenn wir ausgehen“

Miete im Bezirk Liman für 8 Jahre Mine Ayaz , „ Die Mietpreise sind enorm gestiegen . Es gab Steigerungen über hundert Prozent. Die Vermieter begannen, ihre Langzeitmieter zu entfernen, stattdessen stellen sie Ausländer für 10,15,20 Tausend TL ein. Faule Zahlen. Der Preis für ein Haus plus eins kann und sollte nicht 25.000 betragen.

Was werden die Eigentümer von Wohnungen, die 5-6 Monate verdienen werden, als nächstes tun? Sie werden gehen, wir werden bleiben. Was planen türkische Hausbesitzer, wenn sie in ihre Länder zurückkehren? Aus meiner Miete von 1.150 TL wurden 2.500 TL. Aber ich bin ein sehr langer Mieter. Bei mir betrug die Steigerung hundertsiebzehn Prozent. Wir haben auch Angst. Heute sagt er raus, ich muss los. Ich kann in dieser Gegend keine durchschnittlich 8-9.000 Häuser finden“, sagte er.

„Menschen finden keine Wohnung“

Probleme bei der Wohnungssuche Yasemin Özçengel sucht seit ca. 10 Monaten eine Wohnung Aufgrund einiger Probleme konnte sie kein Haus finden, das ihrem Budget entsprach.

Özçengel betonte, dass es ein Traum sei, bezahlbaren Wohnraum in Konyaaltı zu finden, und sagte: „ Wir haben ein großes Problem. Der niedrigste Wohnsitz beginnt bei 5.000 TL, die Preise sind in die Höhe geschossen. Ich bin eine niedrig lebende Person. Soll ich eine Hausmiete zahlen, wie kann ich meinen Lebensunterhalt verdienen? Dazu bedarf es einer Analyse. Aufgrund der Schule meines Sohnes suche ich nach zentraleren Orten .“ (DHA)

T24

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