Die Immobilienpreise sind in 4 Jahren in Dollar um 43 Prozent gestiegen

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Während die Produktion im Wohnungsbau mit steigenden Kosten zurückging, stiegen die Wohnungspreise in Dollar aufgrund der Investoren- und Auslandsnachfrage Laut den von der türkischen Industrieentwicklungsbank (TSKB) zusammengestellten Daten Immobilienbewertung der Zentralbank Gehäuse Preisindex 2019 Die Quadratmeterpreise der Häuser, die im Januar bei 436 Dollar lagen, sind im Februar dieses Jahres auf 624 Dollar gestiegen. Die Preissteigerung in Dollar in 4 Jahren wurde mit 43 Prozent berechnet. Im gleichen Zeitraum stiegen die Dollarpreise in Istanbul um 30 Prozent von 767 Dollar auf 999 Dollar.

Während der Anstieg der Preise in Dollar ab 2021 an Dynamik gewann, setzte sich der Anstieg in den ersten beiden Monaten dieses Jahres fort. Während die Immobilienpreise in der Türkei im Vergleich zum Vormonat Februar um 12 Prozent in Dollar gestiegen sind, gab es in Istanbul, wo 10 Prozent der ausländischen Käufe getätigt wurden, 13,78 Prozent, in Ankara 14 Prozent und in Izmir 8 Prozent.

„Miami-Ümraniye-Vergleich ist nicht real“

Laut den Nachrichten von Leyla İlhan von der Dünya-Zeitung, TSKB Real Estate Appraisal, die besagt, dass die Miami-Ümraniye Der Vergleich, der in den sozialen Medien für Wohnen auffällt, trifft nicht zu General Manager Makbule Yonel Maya : „Miami ist nicht die erste Stadt der USA. Sommergebiet mit überwiegend niedrigen Gebäuden. Istanbul ist jedoch in Bezug auf Finanzen und Erwerbsbevölkerung fast die Hauptstadt der Türkei. Es wäre realistischer, Istanbul in dieser Hinsicht mit New York zu vergleichen “, sagte er.

Maya sagte, dass der Vergleich, der in Ümraniye als hoch bezeichnet wird, tatsächlich der Preis eines Markenhauses ist. Maya sagte: „ Denn egal, wo Sie das Markenhaus platzieren, dieser Preis wird hoch sein. Wenn Sie sich den allgemeinen Preisdurchschnitt von Ümraniye ansehen, gibt es kein Haus im Wert von 400.000 Dollar. Aus diesem Grund können wir nicht sagen, dass „die Nachfrage so stark gestiegen ist, dass die Immobilienpreise Miami übertroffen haben“. In Ümraniye gibt es 3+1 Wohnungen für 2 Millionen Lira, die sehr komfortabel sind. Es beläuft sich auf 137.000 Dollar in Dollar ausgedrückt“ .

„Zwei 1+1 können von Manchester zum Markenpreis gekauft werden“

England Investments Manager İsmail Gürkan gibt Auskunft über Immobilienpreise in Manchester und London und stellte fest, dass 1+1-Wohnungen für 175.995 £ im Stadtteil Media City von Manchester verkauft wurden, sagte: „In einem anderen neu gestarteten Projekt werden Wohnungen für 119.995 £ mit 7 Prozent verkauft Netto-Jahresmietgarantie für 5 Jahre. Es bietet eine monatliche Miete von £ 699. Während Sie zu diesem Preis 1 3+1-Wohnung in Fikirtepe kaufen können, können Sie 2 1+1-Studio-Wohnungen aus der Region kaufen und erhalten eine garantierte Miete von 2.499 £ pro Monat, dh 47.000 TL .

„Obwohl Verkäufe verboten sind, werden die Mieten steigen, solange Ausländer in das Land einreisen“

Einer der Gründungs- und geschäftsführenden Gesellschafter von Istanbul Real Estate Appraisal Ahmet Büyükduman, der sagte, dass Ausländer genauso viel Einfluss auf den Anstieg hatten wie die Kosten , sagte:

„Obwohl der Verkauf an Ausländer verboten ist, solange Ausländer in das Land einreisen, Die Mieten werden aufgrund des Bedarfs an Unterkünften steigen, und wenn die Mieten steigen, werden die Wohnungspreise steigen. In den letzten 5 Jahren wurde 1 Million 400 Tausend Menschen eine Aufenthaltserlaubnis erteilt. 3 Millionen 900 Tausend Menschen stehen unter Schutz. 3,6 Millionen von ihnen sind Syrer. Wenn alle 3 Monate 1 Million Flüchtlinge nach Istanbul kommen und die Bevölkerung im Land mit den Beschäftigten stetig zunimmt, wird das zu einer wertvollen Quote von 5 Prozent in einem Markt mit solidem Angebot, wie dem Wohnungsmarkt. Denn diese zusätzliche Nachfrage erhöht die Preise um 25-30 Prozent. Dieser beträgt in Istanbul 10 Prozent und in Antalya 25 Prozent, was die Preise in die Höhe treibt. Dieses Geschäft ist jedoch nicht mit einem einzigen Sprung zu lösen, um den Verkaufspreis an den Ausländer zu erhöhen.“ .“

T24

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