Mitglied des Verbraucherschlichtungsausschusses und Mittelsmann in Izmir Salih Emrah Erta n erklärte, dass die Gerichte aufgrund der Konflikte zwischen Mietern und Bewohnern überfüllt seien und dass sich die Zahl der vor den Friedensgerichten eingereichten Klagen mehr als verdoppelt habe. Ertan, „Die Notwendigkeit der Mediation ist bei Mietstreitigkeiten zur Notwendigkeit geworden. Das heißt, wenn Mieter oder Vermieter sich gegenseitig verklagen müssen, müssen sie zuerst zum Mediator gehen.“genannt.
Salih Emrah Ertan, Mitglied des Verbraucherschlichtungsausschusses und Anwalt für Mittelvermittlung, erklärte, dass die Preise von Miethäusern aufgrund der Inflation und des Erdbebens in der letzten Zeit gestiegen seien, und sagte, dass die Dichte der Gerichte aufgrund der Streitigkeiten zwischen den Mietern zugenommen habe und die Wohnungseigentümer. Ertan sagte, dass die Arbeitsbelastung eines Amtsgerichts in Izmir im Jahr 2021 bei etwa tausend lag und sich im Jahr 2022 mehr als verdoppelte, sagte Ertan. Im Jahr 2022 wurden in einem Amtsgericht rund 2.500 Akten geöffnet, im Vorjahr waren es rund 1.000 Akten. In den ersten 3 Monaten des Jahres 2023 gibt es Zivilgerichte des Friedens, wobei die Zahl der neuen Dokumente 1000 erreicht. Das bedeutet, dass dieses Gericht am Ende des Jahres 4.000 Dokumente einsehen kann. Eine wichtige Arbeitsbelastung ist daher das Fach Sprechen. Um das einigermaßen zu lösen, war es notwendig, Mietstreitigkeiten zu schlichten. Wenn also Mieter oder Vermieter sich gegenseitig verklagen müssen, müssen sie zuerst zum Mittelsmann gehen. Können sie sich am Tisch der Mitte einigen, ist der Konflikt schnell und kostengünstig beigelegt. Diese Regelung tritt jedoch erst im September in Kraft. In den Fällen, die bis September eröffnet werden, besteht eine solche Verpflichtung nicht.er sagte.
Ertan verwendete die folgenden Worte:
„Kommen Vermieter und Mieter nicht zu einer Einigung, nachdem der Mieter erklärt hat, dass er im Rahmen des Gesetzes aufstocken wird, reicht der Vermieter Räumungsklage wegen Bedürftigkeit ein. Er kann den Räumungsvertrag in seinem verwenden Hand. Wenn 10 Jahre abgelaufen sind, kann er eine marktübliche Mieterhöhung vornehmen. Mieter kennen ihre gesetzlichen Rechte. Es ist jedoch sinnvoll, die folgenden Warnungen auszusprechen. Wenn der Wohnort des Mieters ein Familienwohnsitz ist Wenn nur einer der Ehegatten den Räumungsvertrag unterzeichnet hat, kann ein Ehegatte den Mietvertrag nach Zivilrecht nicht ohne Zustimmung eines anderen kündigen. Ein anderer Ehegatte kann beim Vollstreckungsamt Berufung einlegen, weil er als ungültig angesehen wird. Wenn der Ehegatte gegeben hat einen Räumungsbrief, mahnt er den Eigentümer ab, bevor er ihn verklagt. Er wird Vertragspartner. Er sagt: „Mit so einem Räumungsbrief habe ich keinen Erfolg.“ Das können sie anmelden und stützen ihre Hände. Auf diese Weise können sie sich schützen, um eine Zwangsräumung zu vermeiden.“
Ertan erklärte, dass ein Überlebender des Erdbebens in eine andere Stadt gezogen sei und dort kein Haus zur Miete finden könne, sagte Ertan. „Vorübergehend kann dem neuen Mieter eine durchschnittliche Grenze auferlegt werden, die auf dem Mietpreis des ehemaligen Mieters zum Zeitpunkt der Räumung basiert. Mit anderen Worten, wenn der ehemalige Mieter bei 10.000 Lira wohnt, sollte der neue Mieter diese 100 nicht überschreiten Prozent oder 50 Prozent. Es kann eine gewisse Grenze nach dem letzten Monat gesetzt werden. Diese sollte diskontinuierlich sein. Das Recht eines Vermieters, den Mietpreis für seine Wohnung oder seinen Arbeitsplatz zu bestimmen, sollte nicht vollständig entzogen werden“, benutzte er die Worte.
Ertan, “ Auch bei der Autovermietung ist das Amtsgericht zuständig. Wenn der Antrag bei der Verbraucherschlichtungsstelle eingeht, erteilen wir keinen Auftrag. Es ist Zeitverschwendung, weil das Dokument auf eine Atempause wartet. Bei diesen Streitigkeiten sollten Sie sich direkt an das Zivilgericht des Friedens wenden. Nach September wird es real, zum Mittelfinder zu gehen. Diese Prozesse sind von besonderer Natur. Da die Person dies nicht alleine tun kann, sollte sie die Hilfe eines Anwalts in Anspruch nehmen. Andernfalls kann er den Fall aufgrund nuancierter Differenzen verlieren und sogar aus dem Haus vertrieben werden, in dem er mit seiner Familie lebt.„sagte er. (DHA)
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